各市城鄉(xiāng)規(guī)劃局：

　　為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程規(guī)劃許可后的監(jiān)督管理，規(guī)范建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)工作，確保建設(shè)工程按照規(guī)劃許可進(jìn)行建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)規(guī)定，我廳制訂了《安徽省城市建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)暫行辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

　　安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2012年11月12日

　　安徽省城市建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)暫行辦法

　　第一條  為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程規(guī)劃許可后的監(jiān)督管理，規(guī)范建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)工作，確保建設(shè)工程按照規(guī)劃條件進(jìn)行建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條　本辦法所稱建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依據(jù)規(guī)劃條件、經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃（含建設(shè)工程總平面圖，下同）和建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含許可證附圖、附件，下同）建設(shè)工程竣工核實(shí)技術(shù)報(bào)告，對(duì)申報(bào)規(guī)劃核實(shí)的建設(shè)工程進(jìn)行規(guī)劃確認(rèn)的行政行為。

　　本辦法適用于本省城市規(guī)劃區(qū)、縣人民政府所在地鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)工作。

　　第三條  省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督全省建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)工作，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)本地區(qū)規(guī)劃核實(shí)具體工作。

　　第四條  申請(qǐng)建筑工程（指道路、橋梁及市政管線工程以外的建設(shè)工程，下同）規(guī)劃核實(shí)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　　（一）已按經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程規(guī)劃許可的內(nèi)容完成建設(shè)；

　�。ǘ�）規(guī)劃要求的道路、綠地、工程管線、公共服務(wù)設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施等已同步完成配套建設(shè)；

　�。ㄈ�）規(guī)劃要求拆除的各類建（構(gòu)）筑物以及因建設(shè)需要搭建的臨時(shí)設(shè)施已經(jīng)全部拆除，施工場(chǎng)地清理完畢；

　�。ㄋ模┓�律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他要求。

　　第五條  申請(qǐng)道路、橋梁及市政管線建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　�。ㄒ唬┮寻唇ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可內(nèi)容完成建設(shè)；

　　（二）無(wú)關(guān)設(shè)施已清理完畢，施工渣土清運(yùn)完畢；

　�。ㄈ�）配套設(shè)施和環(huán)境整治按要求落實(shí)到位；

　　（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他要求。

　　第六條  建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)一般應(yīng)按照《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》核定的建設(shè)用地范圍整體進(jìn)行。特殊情況需要進(jìn)行分期核實(shí)的，項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)工程所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提交建設(shè)工程建設(shè)時(shí)序及分期規(guī)劃核實(shí)方案，經(jīng)同意后，方可分期申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)。

　　經(jīng)同意分期核實(shí)的建設(shè)工程建設(shè)時(shí)序、分期規(guī)劃核實(shí)方案和分期規(guī)劃核實(shí)結(jié)果應(yīng)當(dāng)在工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)、建設(shè)工程所在地政府網(wǎng)站進(jìn)行公告。

　　第七條  建設(shè)工程在進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)前，建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第四條、第五條規(guī)定進(jìn)行自檢，認(rèn)為符合本辦法規(guī)定的核實(shí)條件的，應(yīng)持以下資料向建設(shè)工程所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提出規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)：

　　（一）規(guī)劃核實(shí)書(shū)面申請(qǐng)；

　　（二）經(jīng)審定的建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃以及建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

　�。ㄈ�）建設(shè)工程竣工核實(shí)技術(shù)報(bào)告；

　�。ㄋ模┓�律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。

　　第八條 建設(shè)工程竣工核實(shí)技術(shù)報(bào)告應(yīng)當(dāng)明確提出建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件、經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)工程規(guī)劃許可證內(nèi)容的結(jié)論性意見(jiàn)。

　　建筑工程竣工核實(shí)技術(shù)報(bào)告還應(yīng)當(dāng)包括標(biāo)示建設(shè)基地的范圍、建筑工程、配套工程、綠化工程的平面尺寸和四至界限等內(nèi)容的平面地形圖；載明建設(shè)基地面積、基地內(nèi)建筑總面積（包括地下建筑面積）計(jì)入容積率的建筑面積、綠化面積、道路面積、停車場(chǎng)面積、每棟建筑物占地面積及建筑面積、建筑高度等內(nèi)容的數(shù)據(jù)匯總表等內(nèi)容。

　　道路、橋梁及市政管線工程竣工核實(shí)技術(shù)報(bào)告還應(yīng)當(dāng)包括標(biāo)示道路、橋梁、市政管線的水平位置和垂直標(biāo)高等內(nèi)容的竣工測(cè)量圖等內(nèi)容。

　　建設(shè)工程竣工核實(shí)技術(shù)報(bào)告應(yīng)由建設(shè)工程所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)編制。

　　平面地形圖、竣工測(cè)量圖應(yīng)由具有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)的單位出具。

　　第九條  城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)之日起30日內(nèi)予以核實(shí)；經(jīng)核實(shí)符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可要求的，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格證》；經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可要求的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告之申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由；存在違法行為的，應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章進(jìn)行處罰。

　　第十條  未經(jīng)核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可要求的，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收。

　　建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)向項(xiàng)目所在地市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)報(bào)送竣工驗(yàn)收資料。

　　第十一條  建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)相關(guān)文件、材料以及竣工驗(yàn)收資料應(yīng)當(dāng)立卷歸檔。

　　建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃核實(shí)的結(jié)果應(yīng)及時(shí)公布。

　　第十二條  城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)及其工作人員在規(guī)劃核實(shí)中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，應(yīng)依法給予相應(yīng)的處分；構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　第十三條  城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)、城市測(cè)繪單位在建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)技術(shù)報(bào)告中弄虛作假的，由當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依法進(jìn)行處罰；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十四條  各市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)可根據(jù)本辦法和本地實(shí)際情況制定實(shí)施細(xì)則，并統(tǒng)一本地區(qū)建筑面積及容積率的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

　　第十五條  《建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格證》式樣由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳統(tǒng)一制定。

　　第十六條  江南、江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)的建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)工作，參照本辦法執(zhí)行。

　　第十七條  本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施，試行2年。