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2010年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》試題精選(七)

2010-06-22 09:43  來源:來源網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印 收藏

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  1.下列關(guān)于稅收的表述中,正確的是( )。(2004年試題)
  A.房產(chǎn)稅的課稅對象是房產(chǎn)
  B.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,必須按照交易合同上載明的價格征收契稅
  C.農(nóng)村居民占用耕地新建住宅,全部免征耕地占用稅
  D.城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地是城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)

  2.對已竣工驗收的房地產(chǎn)項目,凡轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在(?。┮陨系?,應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算。(2007年試題)
  A.55%
  B.65%
  C.75%
  D.85%

  3. 縣城的城鎮(zhèn)土地使用稅的年幅度稅額為每平方米(?。┰#?008年試題)
  A.0.4~8
  B.0.4~12
  C.0.6~12
  D.0.9~18

  4. 某房地產(chǎn)開發(fā)商轉(zhuǎn)讓一塊以出讓方式取得的土地使用權(quán),轉(zhuǎn)讓收入為2900萬元,土地增值稅規(guī)定的扣除項目金額為1800萬元,土地增值稅應(yīng)納稅額為(?。┤f元。(2008年試題)
  A.330
  B.350
  C.440
  D.870

  5.對具備房屋功能的地下建筑,征收房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定有(?。?。(2007年試題)
  A.自用的工業(yè)房產(chǎn),以房屋原價的50%~60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值
  B.自用的工業(yè)房產(chǎn),以房屋原價的50%~60%作為計稅稅基
  C.商業(yè)用途地下建筑,以房屋原價的70%~80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值
  D.出租的地下建筑,按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定納稅
  E.地下人防設(shè)施免稅

  6.城市維護(hù)建設(shè)稅是隨(?。└秸鞑iT用于城市維護(hù)建設(shè)的一種特別目的稅。(2004年試題)
  A.增值稅
  B.財產(chǎn)稅
  C.消費(fèi)稅
  D.流轉(zhuǎn)稅
  E.營業(yè)稅

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