第四條 年度保養(yǎng)：

　　1.空調主機：

　�。�1）做一次全面性的技術性能檢查，再做針對性的拆檢處理；

　�。�2）檢驗各儀表的準確可靠性；

　�。�3）停機保養(yǎng)前，全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能；

　�。�4）檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件；

　�。�5）清洗機油過濾器；

　�。�6）每兩年更換一次冷凍機油；

　�。�7）換季停機的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器，檢查管子是否有腐蝕現象；

　�。�8）測試電路動作的可靠性，模擬試驗各安全裝置的性能；

　�。�9）電機做年度檢修保養(yǎng)。

　　2.冷凍水泵、冷卻水泵：

　　（1）檢查所有運動部件的磨損情況，更換軸承油；

　�。�2）檢查密封件的密封情況；

　�。�3）檢查泵葉殼的腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼內外表面，泵殼內外表面及機架做除銹油漆保養(yǎng)；

　�。�4）檢查各儀表的準確可靠性；

　　（5）檢查保養(yǎng)所有附屬閥件；

　�。�6）校對軸線，做好記錄，檢查鍵與鍵輪的磨損情況，檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現象；

　　（7）電機做年度檢修保養(yǎng)；

　　（8）測試電路動作的可靠性。

　　3.冷卻水塔：

　�。�1）檢查所有運動部件的磨損情況，更換軸承油；

　�。�2）對電機做年度檢修保養(yǎng)，并測試電路運作的可靠性。

　　4.柜式空調機：

　�。�1）檢查所有運動部位的磨損情況，更換軸承油；

　　（2）清理葉輪、風機殼，檢查腐蝕情況，做好防銹保護工作；

　�。�3）檢查所有附屬閥件；

　�。�4）檢查保溫層，檢查風管是否完好；

　�。�5）對電機做年度檢修保養(yǎng)；

　�。�6）大修后起動前必須對葉輪軸承座、電機地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查，并在運轉48小時后再重新檢查一次；

　�。�7）清潔消音器。