關(guān)于政府儲備土地辦理土地登記有關(guān)問題的通知

　　京國土籍〔2009〕339號

市國土局各分局：

　　根據(jù)市委市政府關(guān)于加大投資、促進經(jīng)濟發(fā)展的指示精神，為進一步推進1000億政府儲備土地開發(fā)投資的實施，及時辦理政府儲備土地使用權(quán)登記，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

　　一、市土地整理儲備中心需要以儲備土地辦理抵押貸款進行國有土地使用權(quán)土地登記的，由市土地權(quán)屬登記事務(wù)中心具體辦理，并報市政府批準后核發(fā)《國有土地使用證》。

　　二、區(qū)、縣土地整理儲備分中心需要以儲備土地辦理抵押貸款進行國有土地使用權(quán)登記的，由所在區(qū)縣國土分局辦理并報區(qū)縣人民政府批準后核發(fā)《國有土地使用證》。

　　三、依據(jù)市土地整理儲備中心《關(guān)于辦理聯(lián)儲項目儲備土地證有關(guān)問題的請示》和局領(lǐng)導(dǎo)的批示，對市、區(qū)縣儲備機構(gòu)聯(lián)合儲備的土地，其土地登記在市土地整理儲備中心名下（另有約定的除外），具體工作由市土地權(quán)屬登記事務(wù)中心辦理。

　　四、對尚未進行地籍調(diào)查的項目，在權(quán)屬明確、界址清楚、無爭議的情況下，可按儲備機構(gòu)提供的釘樁測繪面積進行土地登記，并在土地證書中加注“土地面積最終以地籍調(diào)查成果為準”字樣。

　　五、按照國土資源部、財政部、中國人民銀行關(guān)于印發(fā)《土地儲備管理辦法》的通知（國土資發(fā)〔2007〕277號）的文件精神，儲備土地辦理國有土地使用權(quán)登記，其土地使用期限不填寫。

　　六、在辦理土地登記工作中，對涉及其他有關(guān)問題應(yīng)按照《土地儲備管理辦法》（國土資發(fā)〔2007〕277號）和《北京市國土資源局政府儲備土地辦理土地使用權(quán)登記暫行辦法》（京國土法〔2007〕673號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　七、涉及儲備土地中的其他事宜由市土地整理儲備中心負責(zé)協(xié)調(diào)處理。

　　八、各分局土地登記部門應(yīng)積極配合作好政府儲備土地的登記工作，對在實際工作中遇到問題應(yīng)及時書面上報市局。

　　特此通知。

　　二○○九年六月一日