多年來，房地產市場的商品房基本是毛坯房。毛坯房實質上是半成品房。毛坯房的價格雖然比較優(yōu)惠，低于成品房，但是，在裝修過程中給購房者帶來了不必要的麻煩。另外，由于不同的購房者裝修時間不一，這對于先入住的購房者的生活質量影響很大，裝修過程中產生的噪音會影響已入住居民的正常休息。而成品房相對于毛坯房而言，為購房者節(jié)省了大量的時間，不必對毛坯房進行東敲敲西打打，造成不必要的浪費。

　　從2002年開始，國家建設部出臺了《商品住宅裝修一次到位實施細則》，開始鼓勵在全國范圍內取消毛坯房，推行裝修房。

　　推廣裝修房就是推廣地產品牌。房地產開發(fā)商實行裝修房是個方向。因為消費者對裝修裝飾知識欠缺，也沒有太多的時間和精力去監(jiān)督，況且欠缺裝修裝飾知識，對監(jiān)督也有難度。實行裝修房在質量上更有保證，因為開發(fā)商推廣裝修房時，實際上是推廣他的房產品牌，所以無論是在管理上、裝修上、驗收上，都會下大力氣，幫購房者把關。

　　精裝修房作為一個新的投資熱點，將逐步瓜分毛坯房市場“蛋糕”，成為一個新的流行趨勢，這是外部條件和內部需求所決定的。外部條件是國家建設部在大力推廣建設“商品住宅裝修一次到位”工程，地方政府也在有意引導開發(fā)精裝修房，以便于管理；內部需求是精裝修房滿足了中高端客戶對品質居住及省時便捷的需求，對這部分客群來說，裝修一套住房的機會成本遠遠大于賣價較高的精裝修房。隨著經濟的發(fā)展，中高端客戶的比重會不斷加大，精裝修房的市場份額也將相應擴展。但是眾口難調，每個住戶對房子的結構、設計、裝飾家居的要求是不一樣的，如何滿足不同客戶需求是擺在開發(fā)商面前的首要問題，這就要求開發(fā)商在推出精裝修房項目時要準備足夠的“菜單”，以滿足不同顧客的“口味”。因此，當精裝修房大行其道的時候，房產商除了在裝修風格上大做文章之外，就是尋找出樓盤中的最亮點，智能家居就是順應這種趨勢而產生的時下最流行的新時尚。所謂的智能家居就是家庭自動化，通過一個控制面板就能控制家中所有的燈光和電器，方便快捷是她的顯著特點。無論您在家中或出門在外，無論您通過電話遠程或網絡主機，她都能滿足您的需求，讓您隨時隨地控制家中的燈光和電器,了解到家中的生活狀態(tài)，真正讓您成為家的主人。在任何時候，家中的任何地方，對于電腦、PDA、數碼相機、手機、錄像機、音響設備、電視、家用電器等所有獨立的單元的操作你都可以實現(xiàn)一鍵到位，無論你在什么地方，你要什么，只需動動手指頭，就OK了，其威力可勝當年段王爺的一指神功千萬倍，這就是數字家庭生活的魅力所在。用手機就可以開關電視、控制空調、甚至可以作為汽車的好管家，這時你真的難以分辨它到底是手機還是遙控器；又或者是你在車上也可以知道家里的煤氣瓶關了沒，沒關的話順“手”也可以關上……在炎熱的夏天，你可以在下班前在辦公室通過電腦打開空調和電飯煲，回到家里便能享受清涼，就可以吃上香噴噴的米飯。如果不方便使用電腦，打個電話回家一樣可以控制家電。外出時不必擔心自家的窗戶是否關閉，一個電話或輕敲鍵盤就能隨心所愿……這一切只是網絡化智能家居控制系統(tǒng)能為您做的事情中的一小部分。隨著高科技和信息技術的廣泛應用，安全、舒適、便利的生活環(huán)境已經不再是一個遙遠的夢想。蘊含人性化的科學設計，以對燈光電器最簡便管理為設計理念核心，力求把人類從繁雜的生活瑣事中解放出來，從容享受屬于自己的每一分鐘，締造充滿樂趣的生活模式。

　　相對于價格較為優(yōu)惠的毛坯房，精裝修房每平方米的價格往往在5000元以上，因此價格又成為了業(yè)主心理上的一個障礙，智能家居不僅可以大大提高樓盤檔次，還可以讓業(yè)主真正體會到物有所值。對于面積約100平方米左右的三房一廳，以智能家居GKB數碼屋與波創(chuàng)為例，配置方案價格約1萬元左右，平均分攤下來，每平方米價格也就是100元，但是對于整個樓盤來講，每平方米所提升的價值何止100元，精裝修房涵蓋的內容不僅僅是裝修這些表面的東西，還包括業(yè)主在生活中所能運用到的智能產品，正所謂檔次不同所帶來的生活品味也不同。并且智能家居的節(jié)能功能，是十分符合當下社會的環(huán)保理念，輕易操控電源開關，簡便的操控設計讓使用者即時成為節(jié)約能手，該開該關，電源在人們手中隨心操控，沒有遺忘，沒有絲毫浪費，成為環(huán)保先鋒同時還能使業(yè)主的錢更有價值！在裝修布線的過程中也無需購買普通的開關，智能家居的智能接收器就讓業(yè)主省去了大量的耗材。因此，智能家居在建材、裝飾、房產開發(fā)市場中備受青睞，智能家居進入住宅的趨勢將會愈演愈烈。所以，強強聯(lián)合，是做好廈門精裝修房的戰(zhàn)略聯(lián)盟。