1. 問題提出

　　作者曾于2002年寫過題目為“市場經濟與土地利用規(guī)劃—關于土地利用總體規(guī)劃修編思路”的文章，自那以后，一直在關注我國下一輪土地利用總體規(guī)劃修編方法研究進展。

　　眾所周知，國土資源部分別于2002年和2003年部署了縣級和市（地）級土地利用總體規(guī)劃修編試點工作，可至今尚未見到在此基礎上所形成的認可的土地利用總體規(guī)劃修編思路或技術規(guī)程。這種現(xiàn)象是否說明一個問題即新的符合社會主義市場經濟條件下的土地利用總體規(guī)劃修編思路尚未形成，或者說突破上一輪土地利用總體規(guī)劃編制思路尚未實現(xiàn)，是何原因值得深究。本文擬就土地利用總體規(guī)劃修編中主要問題如規(guī)劃理念、規(guī)劃目標、規(guī)劃思路、規(guī)劃方法等進行再探討。

　　2. 規(guī)劃理念

　　規(guī)劃面對的是客觀世界的不確定性，這種不確定性主要來源于客觀世界中無數(shù)個主體的運動，它們之間的相互作用和影響，以及它們和不斷變化的環(huán)境之間的相互作用，再加上人們認識客觀世界能力的局限，難以實時地把握每個主體的狀態(tài)及變化趨勢，因此，人們只能從總體上大致把握客觀世界發(fā)展的長遠趨勢，并據(jù)以策劃應當采取的行動。

　　規(guī)劃的未來導向性，其實質是一種對未來不確定的緩解和抵消，正因為如此，規(guī)劃才之所以能夠存在并在社會發(fā)展的過程中發(fā)揮作用的原因所在[1].這里存在規(guī)劃悖論即確實的規(guī)劃是不確實的未來現(xiàn)實的反映，而不確定的未來現(xiàn)實又是現(xiàn)時確定的規(guī)劃作用結果。規(guī)劃悖論告知人們，切莫寄希望于規(guī)劃指標完全沒有偏差，問題是要即時發(fā)現(xiàn)這種偏差揭示其產生的原因，并適時地進行相應的修改，使這種偏差帶來的負面效應最小，這也就是規(guī)劃的社會作用的具體體現(xiàn)。

　　規(guī)劃歷來屬于未來學的研究范疇，規(guī)劃離不開預測，規(guī)劃是依據(jù)過去和現(xiàn)在來研究未來。人們對規(guī)劃的認識存在誤區(qū)，即科學規(guī)劃就不應偏離現(xiàn)實。實際上規(guī)劃中存在著大量的不確定性因素，規(guī)劃系統(tǒng)是一個信息不完全的灰色系統(tǒng)，規(guī)劃實施過程中發(fā)生修改和完善的要求，本屬正常范圍，決不能因此得出規(guī)劃無用的結論，或稱可有可無論。退一步來講，若沒有2010年規(guī)劃建設用地總量為0.37億這項指標作為參照系，如何根據(jù)2002年全國建設用地總量0.39億ha，作出提前8年完成了2010年的規(guī)劃指標的評價呢？同樣若沒有2010年規(guī)劃耕地保有量1.28億ha，依據(jù)2000年底就有19個省市區(qū)的耕地少于2010年保有量指標而作出提前10年突破規(guī)劃指標的評價。根據(jù)這些事實作出規(guī)劃宣告失敗的結論是值得商榷的，恰恰相反，出現(xiàn)偏差并不可怕，關鍵在于揭示偏差產生的原因，并加以改正。何況掌握的信息不全、不準，直接影響規(guī)劃指標的科學性和準確性，才是導致規(guī)劃指標偏離實現(xiàn)的主要動因。絕對不能僅依托規(guī)劃指標存有偏差，從而否定規(guī)劃客觀必要性，雖然兩者有聯(lián)系，規(guī)劃指標必竟不是規(guī)劃的全部內容，何況既使在市場經濟發(fā)達國家，依據(jù)客觀變化情況即時修改和完善原規(guī)劃指標也屬常見現(xiàn)象，美國經濟學家戴（Day）于1978年正式提出遞推規(guī)劃滾動調整方法[2]就是佐證，這種方法就是為了解決由“無知”引起的對未來判斷的誤差（不確定性），使不確定性降低到最小程度。通過這種“瞻前顧后”的動態(tài)調整方式，滾動調整將不同時期規(guī)劃銜接起來，在調整的同時保證了規(guī)劃的穩(wěn)定性和連續(xù)性。

　　3. 規(guī)劃目標

　　規(guī)劃目標是規(guī)劃努力所要導向的目的地，目標通常要演繹成特定的和可操作的具體目標，具體目標是通向目標的道路中途的里程碑[3]，一般來講規(guī)劃目標可為概括性的表述，而具體目標要盡可能加以量化以便于操作。

　　關于規(guī)劃目標的確定，應當遵循科學發(fā)展觀，實現(xiàn)五個統(tǒng)籌，即統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、統(tǒng)籌區(qū)域發(fā)展、統(tǒng)籌經濟社會發(fā)展、統(tǒng)籌人與自然和諧發(fā)展、統(tǒng)籌國內發(fā)展與對外開放，其核心是以人為本，構建和諧社會。就當前我國情況而言，人口增長、經濟發(fā)展、城市化、糧食安全和生態(tài)環(huán)境對我國土地利用影響很大，處理好上列5項因素與土地利用之間關系是土地利用規(guī)劃必須解決的問題。在現(xiàn)實生活中，上列5項因素處于相互作用之中。人口沒有糧食和居住地就不能生存，而糧食需要耕地保障和資本投入，實現(xiàn)城市化與糧食安全均與經濟發(fā)展水平有關，隨著人口增長和資源利用直接影響著生態(tài)安全，最終又回到人口和土地問題。人類生存與發(fā)展受制于土地面積的有限性，為了突破這種限制，過去長期以來先都是采取擠占林地、牧地和未利用土地，以擴大耕地，后又占用耕地等農用地以擴張城市，其共同點均置生態(tài)環(huán)境質量于不顧，以犧牲生態(tài)環(huán)境為代價，最終導致生態(tài)環(huán)境的惡化，直接威脅著人類生存條件�？梢院敛豢鋸埖卣f，當今世界或某地區(qū)所面臨的人口、資源、環(huán)境、糧食等問題均與土地資源及其利用密切相關。協(xié)調好土地利用與人口增長、經濟發(fā)展、城市化、糧食安全和生態(tài)環(huán)境5項因素之間關系理所當然地成為土地利用規(guī)劃目標。其難點在于將這些關系加以量化，而形成具有可操作性的規(guī)劃指標。作者認為，以“一要吃飯，二要建設，三要生態(tài)環(huán)境”來表述土地利用規(guī)劃目標是恰當?shù)�，只不過不同地區(qū)或同一地區(qū)不同時期，規(guī)劃目標排序可能有所差異，必須因地因時制宜加以確定。具體規(guī)劃目標確定時一定要與當?shù)?ldquo;十一五”社會經濟發(fā)展規(guī)劃指標緊密結合，以便使土地利用規(guī)劃真正成為社會經濟發(fā)展規(guī)劃與生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃的空間投影。

　　4.規(guī)劃基礎

　　在回顧上一輪規(guī)劃時普遍認為，規(guī)劃基礎數(shù)據(jù)不實、不準，信息不全、有誤是導致規(guī)劃與實際偏差很大，直接影響規(guī)劃科學性的重要原因。同行們對此深有感觸，這種數(shù)字游戲式規(guī)劃決不能再繼續(xù)下去了。解決規(guī)劃數(shù)據(jù)不實的最有效辦法就是開展土地利用更新調查（第二次土地詳查），實際上經濟發(fā)達地區(qū)的市、縣也都這樣做了，對于這類市、縣更新的基礎數(shù)據(jù)應按一定程序組織專家予以審查驗收，經驗收合格者應當容許在規(guī)劃中使用。對于絕大多數(shù)的市、縣均未開展土地利用更新調查工作，存在著圖數(shù)不相符和數(shù)據(jù)不實的問題，開展土地利用總體規(guī)劃時，作者建議采用兩種方法處理，一是依據(jù)土地利用現(xiàn)狀圖重新量算面積，作為實測數(shù)據(jù)均未開展土地利用更新調查工作，存在著圖數(shù)不相符和數(shù)據(jù)不實的問題，開展土地利用總體規(guī)劃時，作者建議采用兩種方法處理，一是依據(jù)土地利用現(xiàn)狀圖重新量算面積，作為實測數(shù)據(jù)（Y實），與現(xiàn)有土地統(tǒng)計臺帳作為理論面積（Y理）加以比較，求算誤差和平差系數(shù)（Y實-Y理/Y實），據(jù)此對規(guī)劃成果數(shù)據(jù)實施平差，即規(guī)劃時以量算面積作為規(guī)劃基數(shù)，待完成規(guī)劃方案后再行面積平差。二是采用抽樣方法推算土地面積，按簡單隨機抽樣分階段抽取相應數(shù)量的樣本，并測量其面積，樣本總體面積之和為y，通過類似全及總體調查推算土地面積Y.Y-y之差即為抽樣誤差，這就要求制定一種可以產生期望精度的推算值的樣本設計。

　　5.規(guī)劃思路

　　土地利用總體規(guī)劃是以規(guī)劃單位管轄土地總面積作為規(guī)劃范圍即規(guī)劃對象，它的主要任務按照科學發(fā)展觀在部門間合理分配土地資源，最終應滿足社會經濟各方面的土地需要。絕對不能使土地利用總體規(guī)劃成為部門規(guī)劃或耕地保護專項規(guī)劃。在規(guī)劃目標中保護耕地（吃飯）、保障建設（建設）和生態(tài)保護（生態(tài)環(huán)境）同等重要，不可偏廢。問題在于采取何種規(guī)劃思路來實現(xiàn)上述規(guī)劃目標。以往規(guī)劃包括土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃均采用“以人定地”模式，首先進行人口予測再套用人均用地指標來預測用地需求量，而所依賴的自變量（如人口、GDP）難以預測準確，常常使規(guī)劃處于滯后和被動的地位，這種單向的線性思維模式難以適應客觀需求。為了走出規(guī)劃困境，改用逆向思維方式，變“以人定地”為“以地定人”，有的學者稱其為“反規(guī)劃”（俞孔堅，2003），將規(guī)劃順序倒過來，依據(jù)土地適宜性評價成果，先將諸如生態(tài)脆弱地、水土流失地、25度以上坡地等生態(tài)用地劃出，再將水肥條件好、適宜農作物生長的耕地劃定，剩余下來土地依據(jù)其環(huán)境容量再安排作為建設用地，真正做到“良田必須留給農業(yè)，道路和工廠另行擇地建設”。在這種情況下，建設用地的不足部分主要依靠內涵挖潛，外延擴張為輔。鼓勵農村建設用地整理，城鎮(zhèn)建設用地增加要與農村建設用地減少相掛鉤，還要與耕地生產力提高相替代。

　　近年來作者對規(guī)劃思路作了新的探索，并在產業(yè)結構與用地結構之間相關研究取得初步成果。這種思路是基于經濟增長是土地利用的最大驅動力，能否引入某種機制，使用地結構隨著產業(yè)結構變化而作相應的調整�；�于土地利用結構系統(tǒng)運行的有序化既需要有組織（市場），又需要他組織（規(guī)劃），通過改變外部環(huán)境的辦法來影響土地利用決策主體，從而改變土地利用結構系統(tǒng)的自組織的方向。為了研究方便，在眾多影響規(guī)劃的因素中選擇經濟增長因素作為外力，并將其引入土地利用結構系統(tǒng)，構建兩者的共生系統(tǒng)即“土地—經濟系統(tǒng)”，并以此作為分析平臺，在產業(yè)用地分類的基礎上，采用“用地—產業(yè)”分析法，揭示經濟增長與產業(yè)用地及其兩者結構的內在聯(lián)系，開展基于經濟增長的產業(yè)用地結構預測研究，引入互動機制，隨著經濟增長的變化，產業(yè)用地結構即時作出反映，使用地結構與經濟結構同步變化，增強土地利用規(guī)劃科學性和對用地的指導作用。

　　6.規(guī)劃方法

　　根據(jù)協(xié)同學理論，土地利用規(guī)劃系統(tǒng)屬于非平衡的組織系統(tǒng)，當外界條件變化達到某一閾值時，通過漲落增減，系統(tǒng)可能發(fā)生突變，從量變到質變自動產生一種自組織現(xiàn)象，由原來的無序態(tài)形成一種時空功能有序結構。上一輪規(guī)劃對外界變化適應性差，所謂剛性有余彈性不足，其原因在于編制的規(guī)劃是以封閉的平衡態(tài)理論為指導，其結果必將導致規(guī)劃失效和“結構破毀”，要改變這種狀態(tài)，就是以開放的非平衡態(tài)系統(tǒng)理論（“結構產生”理論）為指導，通過開放和互動使系統(tǒng)與外界環(huán)境發(fā)生作用，獲得新的信息，使系統(tǒng)處于非平衡狀態(tài)，導致系統(tǒng)內部具有能量差和發(fā)展動力，系統(tǒng)與外界比較發(fā)現(xiàn)勢差，獲得信息而增強生機[4].綜上所述，規(guī)劃方法必須富于彈性，在市場經濟體制下土地利用規(guī)劃要運用規(guī)劃和市場兩種手段，是編制彈性規(guī)劃的必由之路。正如法國經濟學家A.普雷姆詹德指出：“未來越是朦朧，計劃越有必要，規(guī)劃越有彈性”。編制彈性規(guī)劃方法可包括彈性規(guī)劃期、彈性指標、彈性方案等項內容。彈性規(guī)劃期就是指承認地區(qū)差別，不要統(tǒng)一劃定規(guī)劃期限，指標明確，期限模糊，完成規(guī)劃指標地區(qū)，經實施評價的審定，允許進入下一輪規(guī)劃修編。彈性指標系指規(guī)劃指標（指令性和指導性）數(shù)值具有彈性區(qū)間，不是確定值而是上下限區(qū)間值。彈性方案系指編制不同程度符合規(guī)劃目標的規(guī)劃方案，以適應外界變化的情況。

　　系統(tǒng)工程方法是編制彈性規(guī)劃的有效方法。從數(shù)學模型向電腦模擬轉變，基于可靠數(shù)據(jù)，通過虛擬現(xiàn)實，按照一定規(guī)劃，采用數(shù)值方法求得數(shù)字解，對可替換的多種結合方案進行檢驗和比較，以選出其中滿意方案。

　　規(guī)劃的最終目的在部門間合理分配土地資源，俗稱分蛋糕，但這種分配不僅是數(shù)量上即1+1=2，而且考慮分配的質量，也就是說，在保證土地資源利用效益（社會、經濟、生態(tài)三效益）最大化的前提下的數(shù)量分配，只有科學規(guī)劃才能實現(xiàn)1+1>2，反之1+1<2.以往規(guī)劃中，包含土地利用結構調整與優(yōu)化，但缺乏證明結構優(yōu)化的論據(jù)，平衡不等于優(yōu)化，但是優(yōu)化結構一定反映規(guī)劃前后土地數(shù)量是平衡的，這也是上一輪規(guī)劃在方法層面上存在的缺陷。

　　7.用地配置

　　恩格斯指出：“一切存在的基本形式是空間和時間”。土地利用規(guī)劃不僅解決部門間時間上土地資源數(shù)量分配，而且還要對各部門用地進行空間布局即用地配置。土地利用規(guī)劃歷來屬于空間規(guī)劃，是社會經濟發(fā)展和生態(tài)環(huán)境保護在空間上的投影。土地利用規(guī)劃中的用地配置不僅包括農業(yè)用地（耕地、林地、牧地等）還包括建設用地（城鎮(zhèn)用地、工礦用地、交通用地和水利用地等），以及生態(tài)保護用地（自然保護區(qū)、風景旅游地、特種用地等）的配置。

　　為了合理配置各類用地，必須開展土地適宜性評價。本著因地制宜的原則，使各類用地適得其所。以往規(guī)劃中采用分區(qū)加指標模式遠遠不能適應土地利用微觀管理，根據(jù)《土地管理法》的要求，確定每一塊土地用途，這是土地利用總體規(guī)劃做不到的，只有在其基礎上繼續(xù)開展土地利用詳細規(guī)劃才能實現(xiàn)上述要求。這就是總體規(guī)劃越位。詳細規(guī)劃缺位的具體表現(xiàn)。以往的規(guī)劃中只做到土地利用分區(qū)和重點工程用地布局，而土地利用統(tǒng)計表內則又要求以用地類型加以統(tǒng)計，兩者之間存在不協(xié)調，也就是說在分區(qū)加指標模式中，也要分別統(tǒng)計各分區(qū)內各類用地面積，解決途徑是要求規(guī)劃做到各類用地配置采用用地類型模式。用地配置最終要在圖件（實地）上落實，這要求對規(guī)劃圖不僅視其為規(guī)劃成果的圖形反映，而且在其上進行規(guī)劃與設計，從而提高規(guī)劃圖件的技術含量，為規(guī)劃實施管理提供圖件支撐。

　　以往規(guī)劃只做到土地利用分區(qū)包括地域分區(qū)和用途分區(qū)。依據(jù)各分區(qū)的管制規(guī)則實施用途管制。實踐證明，這種模式是無法真正實施土地用途管制。顧名思義，土地用途是以土地利用類型加以反映的分區(qū)是以主導用途進行劃分的，而土地用途管制的基本單元應是土地利用類型。作者認為，只有進行土地利用類型配置，才能真正實施土地用途管制。這一點可以臺灣的作法為佐證。臺灣作法是在土地使用分區(qū)（9個分區(qū)）之后還要實行土地使用地編定（18種用地）分別繪制土地使用分區(qū)圖（比例尺不小于1/5000）和土地使用地編定圖（比例不得小于1/2000）。只有這樣才能做到《土地管理法》第12條規(guī)定：根據(jù)土地利用條件，確定每一塊土地的用途。

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