1.掌握民法基本原則、適用范圍、民事法律關系三要素在法律實踐中的應用。

　　2.熟悉自然人、法人、非法人組織等各種民事主體的法律地位，了解不同民事主體的權(quán)利義務規(guī)定，處理不同主體申請土地登記過程中涉及的各種法律問題。

　　3.熟悉民事行為的分類，能區(qū)分土地登記代理事務中涉及到的各種民事法律行為，依據(jù)民法相關規(guī)定處理附條件、附期限、無效、效力待定、可變更可撤銷的民事行為的相關問題。

　　4.區(qū)分各種民事責任，包括違約責任和侵權(quán)責任。

　　5.熟悉代理制度的基本法律要求，合理運用代理人、被代理人的各項權(quán)能。熟悉代理人行使代理權(quán)時必須遵循的各種法律規(guī)定，掌握無權(quán)代理、表見代理等特殊制度的法律要求。

　　6.掌握民法中關于時效和期限的有關規(guī)定，在土地登記代理實踐中正確運用時效制度保護相關主體的權(quán)益。

　　7.了解我國物權(quán)制度的基本法律規(guī)定，掌握物權(quán)的基本分類，在土地登記代理實踐中正確運用物權(quán)法律規(guī)則。

　　8.了解所有權(quán)、用益物權(quán)、擔保物權(quán)的作用和各種具體物權(quán)種類的不同法律要求，處理在土地登記代理實踐中的各種相關案例。來源：建設工程教育網(wǎng)的美女編輯們

　　9.熟悉物權(quán)法中與土地登記相關的各種具體制度規(guī)定，解決實踐中相關的法律問題。例如不動產(chǎn)物權(quán)、不動產(chǎn)預告登記、建筑物區(qū)分所有權(quán)、浮動抵押、最高額抵押制度等。

　　10.掌握共有制度和相鄰關系的基本法律要求及作用。

　　11.熟悉關于合同締結(jié)、合同履行的各項法律規(guī)定，處理在土地登記代理實踐中遇到的各種合同法律問題。

　　12.熟悉合同責任、合同效力、締約過失責任的有關法律規(guī)定，了解合同的變更和解除、雙務合同履行中的抗辯權(quán)等制度的法律要求，解決土地登記代理實踐中相關的合同問題。

　　13.運用合同的各種擔保手段，包括物權(quán)擔保方式和定金、保證等非物權(quán)擔保方式解決土地登記代理實踐中涉及的合同擔保問題。在實踐中運用違約責任和免責條款等法律制度保護當事人合法權(quán)益。