合同解除的效力是指合同解除后所產(chǎn)生的法律后果。

　　合同解除的法律后果總的來說是合同效力的提前消滅，但是對不同的合同來說，其解除時所產(chǎn)生的法律后果是會有不同的。從合同的履行方式上看，有的合同的履行是一次性的，即通過一次性的給付行為而完成合同的履行，如一般的買賣合同；有的合同的履行不是一次性的，而是在一定的期間以繼續(xù)的狀態(tài)完成，如租賃合同、保管合同等。在解除合同時，合同的效力狀態(tài)可能會有不同的情況，對于一次性履行的合同，可能已經(jīng)履行，也可能尚未履行；對于繼續(xù)性的合同，可能是已經(jīng)履行了一部分，尚有一部分沒有履行。因此，應(yīng)根據(jù)具體情況掌握合同解除的效力問題。我國《合同法》第97條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。”可見，合同解除時，因合同的履行方式的不同，其解除的效力也會有所不同。解除效力的不同主要體現(xiàn)在該效力是否具有溯及力上。

　　（一）不溯及既往的效力

　　合同解除時解除的效力不具有溯及力的是指解除只向未來發(fā)生效力，即只發(fā)生終止履行的效果，尚未履行的不再履行，已經(jīng)履行的部分，不發(fā)生解除的效力。一般來說，繼續(xù)性合同的解除不具有溯及既往的效力。

　　（二）溯及既往的效力

　　合同解除的效力溯及既往表明，在合同解除后，對已經(jīng)履行的部分，根據(jù)履行情況和合同的性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。