土地承包經營權的轉讓

　　發(fā)包人和承包人簽訂承包合同后，承包人可將其取得的土地承包經營權依法讓與第三人，由第三人取代原承包人的地位而繼續(xù)履行承包合同。我國《農業(yè)法》第13條第2款規(guī)定，“在承包期內，經發(fā)包方同意，承包方可以轉包所承包的土地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，也可以將農業(yè)承包合同的權利和義務轉讓給第三者。”

　　《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》第95條規(guī)定，“承包人未經發(fā)包人同意擅自轉包或者轉讓的無效。”《最高人民法院關于審理農業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定（試行）》將下列情形認定為無效：1）承包方未經發(fā)包方同意，轉讓承包合同，轉包或互換承包經營標的物；2）承包方轉讓合同，轉包或者互換承包經營標的物時，違反《土地管理法》關于“農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或個人承包經營的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準”的規(guī)定；3）在承包有效期內，發(fā)包方強制承包方轉讓承包經營權，強制承包方轉包或互換承包經營的標的物。