土地登記的歷史沿革

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　�。ǘ�）國外土地登記歷史沿革

　　歷史上許多國家對土地登記都很重視。古希臘、古羅馬、古埃及等很早就有地籍管理和土地登記方面的記載。

　　古希臘著名思想家柏拉圖，在他著名經(jīng)濟著作《法律篇》第八卷規(guī)定：不管是鄰近邊界的本國公民還是外國人（即他擁有毗鄰邊界的土地），任何人不得移動土地的邊界標志。公元前450年，反映早期羅馬共和國社會經(jīng)濟關(guān)系的羅馬最古老的成文法——十二銅表法編定，全文現(xiàn)存104條，其中第七表為土地權(quán)利法，明確規(guī)定在地界訴訟中，必須遵循十二銅表法的規(guī)定。

　　（三）我國土地登記歷史沿革

　　我國的土地登記有著悠久的歷史，它是歷代土地管理的基礎(chǔ)和封建政府的立國之本。據(jù)史料記載，早在公元前4 000年～公元前2 000年的黃帝、大禹時即有平水土，劃九州，辨土質(zhì)，定田等，開創(chuàng)清理地籍訂定賦則之先河。并設(shè)置了名曰“太常”的官員負責繪制人文地理圖、丈量劃分田地。

　　秦始皇曾大規(guī)模清查地籍，“令黔首自實田”。黔首自實田，

　　是秦代清查土地數(shù)量、擴大賦稅來源的辦法。