宅基地審批應(yīng)堅(jiān)持實(shí)施“三到場”。接到宅基地用地申請(qǐng)后,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國土資源所或縣(市)國土資源管理部門要組織人員到實(shí)地審查申請(qǐng)人是否符合條件、擬用地是否符合規(guī)劃和地類等。宅基地經(jīng)依法批準(zhǔn)后,要到實(shí)地丈量批放宅基地,明確建設(shè)時(shí)間并受理農(nóng)民宅基地登記申請(qǐng)。村民住宅建成后,要到實(shí)地檢查是否按照批準(zhǔn)的面積和要求使用土地,符合規(guī)定的方可辦理土地登記,發(fā)放集體建設(shè)用地使用權(quán)證。
農(nóng)村村民建造住房,由村民向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出申請(qǐng),經(jīng)村民委員會(huì)或村民代表大會(huì)討論通過后,報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,再報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
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