1.社會化。物業(yè)的所有權、使用權與物業(yè)的經(jīng)營權相互分離，是物業(yè)管理社會化的必要前提，現(xiàn)代化大生產(chǎn)的社會化專業(yè)分工，則是實現(xiàn)物業(yè)管理社會化的必要條件。
2.專業(yè)化。要求物業(yè)管理企業(yè)必須具備一定的資質等級，要求物業(yè)管理從業(yè)人員必須具備一定的職業(yè)資格。
3.市場化。市場化是物業(yè)管理最主要的特點，通過市場競爭機制和商品經(jīng)營的方式所實現(xiàn)的商業(yè)行為就是市場化，雙向選擇和等價有償是物業(yè)管理市場化的集中體現(xiàn)。
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