市場營銷的主要目的是為了吸引潛在的租戶，以獲取一個理想的出租率。在對物業(yè)進行市場營銷工作的過程中，最關鍵的就是要告訴潛在的租戶，如果租住本物業(yè)，不僅能夠順利地開展其經營活動，而且其所要支付的租金物有所值。
市場營銷人員通常從四個方面來宣傳其所推廣的物業(yè)：
（1）價格優(yōu)勢；
（2）物業(yè)本身的素質；
�。�3）良好的聲譽。此外聲譽良好的物業(yè)也能給高素質的職員帶來一種成功感，這非常有利于租戶吸引優(yōu)秀人才。
�。�4）經濟實用。適用于小型租戶或經濟不景氣的時候。
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