物業(yè)管理企業(yè)是指依法成立,具備專門資質(zhì)并具有獨立企業(yè)法人地位,依據(jù)物業(yè)服務合同從事物業(yè)管理相關活動的經(jīng)濟實體。
物業(yè)管理企業(yè)的特征:一、獨立的企業(yè)法人;二、屬于服務性企業(yè);三、具有一定的公共管理性質(zhì)的職能。
物業(yè)管理企業(yè)兩種分類方式:一、投資主體的經(jīng)濟成分劃分為:1)全民所有制2)集體所有制3)民營4)外資5)其他(多選)P1-2二、按股東出資形式來劃分:1)物業(yè)管理有限責任公司2)物業(yè)管理股份有限公司3)股份合作型物業(yè)管理企業(yè)
物業(yè)服務企業(yè)的設立程序:工商注冊登記、資質(zhì)審批
工商行政機關發(fā)給營業(yè)執(zhí)照后,公司即告成立。
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