資質(zhì)審批資料

　　物業(yè)管理公司申報(bào)經(jīng)營資質(zhì)審批必須提供的資料有：

　�。�1）主管單位提請對物業(yè)管理公司經(jīng)營資質(zhì)進(jìn)行審批的報(bào)告；

　�。�2）設(shè)立物業(yè)管理公司的可行性研究報(bào)告和上級主管單位的批準(zhǔn)文件：

　�。�3）擁有或受托管理物業(yè)的證明資料；

　�。�4）驗(yàn)資證明；

　　（5）具有專業(yè)技術(shù)職稱的管理人員的資格證書或證明文件刊的企業(yè)法定代表人任命書或聘任書刊

　�。�7）管理章程或管理辦法；

　　（8）注冊及經(jīng)營地點(diǎn)證明；

　�。�9）其他有關(guān)資料。屬于私營企業(yè)的，還須報(bào)業(yè)主身份證明、簡歷和雇員名單。外商投資企業(yè)除提報(bào)上述各類有關(guān)資料外，屬于合資、合作企業(yè)的，還需報(bào)合資或合作項(xiàng)目建議書、合同的副本及中方投資審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件。此外，外商獨(dú)資企業(yè)還需委托具有對外咨詢代理資質(zhì)的機(jī)構(gòu)辦理申請報(bào)批的文件。

　　資質(zhì)審批程序

　　申請單位首先要向房地產(chǎn)主管單位遞交物業(yè)管理公司的經(jīng)營資質(zhì)報(bào)告及齊全的申請資料。房地產(chǎn)主管單位審核完畢后，如符合經(jīng)營資質(zhì)條件的，核發(fā)批準(zhǔn)文件。然后按有關(guān)規(guī)定，申請單位向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理注冊登記手續(xù)后，才能對外營業(yè)。