1.房地產開發(fā)企業(yè)預售商品房前,應當向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證明,未取得《商品房預售許可證》的,不得進行商品房預售。
2.房地產開發(fā)企業(yè)申請預售許可,應當提交的證件及資料有:
(1)商品房預售許可申請表;
(2)開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質證書;
(3)土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證;
(4)投入開發(fā)建設的資金占工程建設總投資的比例符合規(guī)定條件的證明;
(5)工程施工合同及關于施工進度的說明。
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