從凈運營收益中扣除抵押貸款還本付息之后，就得到了物業(yè)的稅前現(xiàn)金流。這是業(yè)主的稅前收入或投資回報（當凈運營收益不足以支付抵押貸款還本付息金額時，該現(xiàn)金流是負值）。從物業(yè)稅前現(xiàn)金流中再扣除準備金和所得稅后，即得到物業(yè)稅后現(xiàn)金流。
即：稅前現(xiàn)金流=凈運營收益-抵押貸款還本付息。
稅后現(xiàn)金流=稅前現(xiàn)金流-準備金-所得稅。
儲存基金通常由物業(yè)管理企業(yè)直接管理，應繳納的所得稅通常由業(yè)主負責支付。應該指出的是，如果物業(yè)沒有抵押貸款安排，亦無儲存基金項目扣除，業(yè)主應納稅所得額就等于物業(yè)的凈運營收益。
1、凡本網(wǎng)注明“來源：建設工程教育網(wǎng)”的所有作品，版權均屬建設工程教育網(wǎng)所有，未經本網(wǎng)授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式使用；已經本網(wǎng)授權的，應在授權范圍內使用，且必須注明“來源：建設工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其法律責任。
2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉載，均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權等問題的，請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系，本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
本網(wǎng)轉載之作品，并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網(wǎng)站或個人轉載使用，請與著作權人聯(lián)系，并自負法律責任。
3、聯(lián)系方式：010-82326699 / 400 810 5999。
Copyright © m.accreditedmedicalassistantprograms.com All Rights Reserved. 北京正保建工教育科技有限公司 版權所有
京B2-20200995號
京ICP備20013319號-1
出版物經營許可證 
京公網(wǎng)安備 11010802023460號 建議郵箱：jianshejy@cdeledu.com 客服郵箱： jianshe99@cdeledu.com
