用益物權即對他人之物在一定范圍內享有使用、收益的物權。它是定限物權、他物權；其標的是不動產；是獨立物權。如：國有土地使用權、宅基地使用權。
用益物權的意義在于便于物盡其用，以最大限度地發(fā)揮物的價值和使用價值。
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