對于業(yè)主因維修物業(yè)或者公共利益需要，確需臨時占用、挖掘道路、場地的情況，為加強管理和保護公共利益，當事業(yè)主不得擅自實施占用、挖掘行為，只有在征得業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)同意的情況下才可實施。物業(yè)服務企業(yè)因維修物業(yè)或者公共利益需要確需臨時占用、挖掘道路、場地的，也必須征得業(yè)主委員會的同意，不得擅自施工。無論業(yè)主或物業(yè)服務企業(yè)臨時占用、挖掘道路、場地，均應當在約定期限內恢復原狀。
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