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    一級造價師造價管理高頻考點5:民法典合同編

    2022-06-24 14:34 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    如何備考一級造價工程師更高效?哪些知識點是容易考察的?快來看!建設(shè)工程教育網(wǎng)為廣大考生朋友整理了造價管理的一些高頻考點,快收藏起來吧!

    一級造價師高頻考點

    民法典合同編:

    1.訂立合同有書面形式(含數(shù)據(jù)電文)、口頭形式和其他形式(默示形式和推定形式)。合同訂立程序需要經(jīng)過要約和承諾兩個階段。

    2.有下列情形之一的,要約不得撤銷:①要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;②受要約人有理由認為要約是不可撤銷的,并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。

    3.有下列情形之一的,要約失效:①要約被拒絕;②要約被依法撤銷;③承諾期限屆滿,受要約人未做出承諾;④受要約人對要約的內(nèi)容做出實質(zhì)性變更。

    4.承諾應當在要約確定的期限內(nèi)到達要約人。承諾通知到達要約人時生效。

    5.撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。

    6.承諾生效時合同成立。依法成立的合同,自成立時生效。

    7.合同履行的一般原則

    質(zhì)量

    按照強制性國家標準履行;沒有強制性國家標準的,按照推薦性國家標準履行;沒有推薦性國家標準的,按照行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行

    價款或報酬

    按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的,按照規(guī)定履行

    履行地點

    給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行

    履行期限

    債務人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應當給對方必要的準備時間

    履行方式

    按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行

    履行費用

    履行義務一方負擔

    8.撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,該撤銷權(quán)消滅。

    9.違約責任以有效合同為前提。違約責任以違反合同義務為要件。違約責任可由當事人在法定范圍內(nèi)約定。違約責任是一種民事賠償責任。

    10.定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定;但不得超過主合同標的額的20%,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。

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