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    【考友分享】如何有效地控制工程造價

    2015-03-24 11:43 來源:來自網(wǎng)絡
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      如何降低工程成本,提高企業(yè)工程投資收益,有效地控制工程造價是關鍵。

      優(yōu)秀的工程設計是有效控制工程造價的前提本文來源:建設工程教育網(wǎng)網(wǎng)影響項目投資最大的階段,是設計階段。在初步設計階段,影響項目投資的可能性為75%-95%;因為初步設計階段建筑物的結(jié)構(gòu)形式、外觀設計、平面布置及裝修標準全部應確定,這些在建筑工程中占工程總造價75%-95%.在技術設計階段,只是對工程設計的合理性、可行性進行確定,而這一部分對工程造價的影響只占工程總造價的35%-75%;在施工圖設計階段,影晌項目投資的可能性為5%-35%.很顯然,項目技資控制的關鍵在于施工前的投資決策和設計階段。有資料分析,設計費一般只相當于建設王程全壽命費用的1%以下,但正是這小于1%的費用,對工程造價的影響度占75%.而長期以來,我國普遍忽視工程建設項目前期工作階段的造價控制,而往往把控制工程造價的主要精力放在施工階段,這樣作盡管也有效果,但畢竟是“亡羊補牢”,事倍功半。要有效地控制工程造價,就要堅決把重點轉(zhuǎn)到前期階段上來,當前尤其是抓住設計這個關鍵,未雨綢繆,以取得事半功倍的效果。

      另外,對于工程造價的控制要立足于事先控制,即主動控制,以盡可能地減少以至避免目標值與實際值的偏離。也就是說,我們的工程造價控制,不僅要反映投資決策,反映設計、發(fā)包和施工,被動地控制工程造價,更要主動地影響投資決策,影響設計、發(fā)包和施工,主動地控制工程造價。

    責任編輯:Seazy
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