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造價工程師工程計價高頻考點:預備費和建設期利息

2018-09-04 09:04   來源:建設工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

  2018年造價工程師考試時間為10月27日-28日,為了幫助2018年造價工程師考試學員更好完成本階段的學習,建設工程教育網(wǎng)為大家整理了造價工程師工程計價高頻考點,希望對廣大考生有幫助。

  考點五:預備費和建設期利息

  【考頻分析】★★★

  1.基本預備費:項目實施過程中可能發(fā)生難以預料的支出,需要事先預留的費用,又稱工程建設不可預見費,主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。

  組成:(1)工程變更及洽商。在批準的初步設計范圍內(nèi),技術設計、施工圖設計及施工過程中增加的工程費用;設計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用。

  (2)一般自然災害的損失及預防費用(實行保險的,可適當降低)。

  (3)不可預見的地下障礙物處理的費用。

  (4)超規(guī)超限設備運輸增加的費用。

  計算:基本預備費=(工程費用+工程建設其他費用)×基本預備費費率。

  2.價差預備費:(1)人、材、機、設備的價差;(2)建筑安裝工程費及工程建設其他費用的調(diào)整;(3)利率、匯率調(diào)整等增加的費用。

  價差預備費一般根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù),按估算年份價格水平的投資額為基數(shù),采用復利方法計算。

  計算:價差預備費=∑It×[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1]

  It為建設期中第t年的投資計劃額,包括工程費用、工程建設其他費用及基本預備費,即第t年的靜態(tài)投資計劃額。

  3.利用國外貸款的利息計算中,年利率應綜合考慮貸款協(xié)議中向貸款方加收的手續(xù)費、管理費、承諾費,以及國內(nèi)代理機構(gòu)向貸款方收取的轉(zhuǎn)貸費、擔保費和管理費等。

  4.計算:建設期利息=(前一年的本息和+1/2×當年的貸款金額)×年利率

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    25年預計6月發(fā)布

  • 報 名 時 間

    預計考前2-3個月

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    預計25年10月

  • 考 試 成 績

    考后2-3個月左右

  • 合格證領取

    成績公布后1個月左右

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