造價工程師建設(shè)工程造價管理高頻考點:凈現(xiàn)值與凈年值
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考點二：凈現(xiàn)值與凈年值
【考頻分析】★★★★
1.凈現(xiàn)值
將所有現(xiàn)金流量予以折現(xiàn)，然后加總。
優(yōu)點：意義明確，判斷直觀;充分考慮了資金時間價值和整個計算期的經(jīng)濟狀況。
不足：需要確定基準收益率，壽命相等;不能反映單位投資的使用效率。
2.凈年值
多方案評價時，特別是各個方案的計算期不相同時，應(yīng)用凈年值比凈現(xiàn)值更方便。
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