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2014年造價工程師工程計價知識點:新增固定資產價值的確定

2014-08-10 16:32  來源:建設工程教育網整理  字體:  打印

  新增固定資產價值是建設項目竣工投產后所增加的固定資產的價值,它是以價值形態(tài)表示的固定資產投資最終成果的綜合性指標。新增固定資產價值是投資項目竣工投產后所增加的固定資產價值,即交付使用的固定資產價值,是以價值形態(tài)表示建設項目的固定資產最終成果的指標。新增固定資產價值的計算是以獨立發(fā)揮生產能力的單項工程為對象的。單項工程建成經有關部門驗收鑒定合格,正式移交生產或使用,即應計算新增固定資產價值。一次交付生產或使用的工程一次計算新增固定資產價值,分期分批交付生產或使用的工程,應分期分批計算新增固定資產價值。新增固定資產價值的內容包括:已投入生產或交付使用的建筑、安裝工程造價;達到固定資產標準的設備、工器具的購置費用;增加固定資產價值的其他費用。

  在計算時應注意以下幾種情況:

  1、對于為了提高產品質量、改善勞動條件、節(jié)約材料消耗、保護環(huán)境而建設的附屬輔助工程,只要全部建成,正式驗收交付使用后就要計入新增固定資產價值。

  2、對于單項工程中不構成生產系統(tǒng),但能獨立發(fā)揮效益的非生產性項目,如住宅、食堂、醫(yī)務所、托兒所、生活服務網點等,在建成并交付使用后,也要計算新增固定資產價值。

  3、凡購置達到固定資產標準不需安裝的設備、工器具,應在交付使用后計人新增固定資產價值。

  4、屬于新增固定資產價值的其他投資,應隨同受益工程交付使用的同時一并計入。

  5、交付使用財產的成本,應按下列內容計算:

  (1)房屋、建筑物、管道、線路等固定資產的成本包括:建筑工程成果和待分攤的待攤投資。

  (2)動力設備和生產設備等固定資產的成本包括:需要安裝設備的采購成本,安裝工程成本,設備基礎、支柱等建筑工程成本或砌筑鍋爐及各種特殊爐的建筑工程成本,應分攤的待攤投資。

 ?。?)運輸設備及其他不需要安裝的設備、工具、器具、家具等固定資產一般僅計算采購成本,不計分攤的“待攤投資”。

  6、共同費用的分攤方法。新增固定資產的其他費用,如果是屬于整個建設項目或兩個以上單項工程的,在計算新增固定資產價值時,應在各單項工程中按比例分攤。一般情況下,建設單位管理費按建筑工程、安裝工程、需安裝設備價值總額等按比例分攤,而土地征用費、地質勘察和建筑工程設計費等費用則按建筑工程造價比例分攤,生產工藝流程系統(tǒng)設計費按安裝工程造價比例分攤。

  以上內容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。

責任編輯:風信子
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