工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)：建設(shè)工程施工合同示范文本

（一）建設(shè)工程施工合同文件的組成

1.協(xié)議書。

2.通用條款。

3.專用條款。

4.附件。提供了“承包方承攬工程項(xiàng)目一覽表”、“發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”和“房屋建筑工程質(zhì)量保修書”三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化表格形式的附件。

（二）建設(shè)工程施工合同中有關(guān)造價(jià)的條款

1.合同價(jià)款及調(diào)整。

（I）合同價(jià)款。采集者退散

（2）合同的計(jì)價(jià)方式。通用條款中規(guī)定了三種可選擇的計(jì)價(jià)方式：固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同和成本加酬金合同，發(fā)包人、承包人可在專用條款內(nèi)約定采用其中的一種。

（3）合同價(jià)款的調(diào)整因素。在可調(diào)價(jià)格合同中，合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：

1）法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；

2）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；

3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；

4）雙方約定的其他因素。

（4）合同價(jià)款的調(diào)整。

2.工程預(yù)付款。

3.工程量的確認(rèn)。

4.工程款（進(jìn)度款）支付。

5.竣工結(jié)算。

6.質(zhì)量保修金。