第一條　為了加強對城鎮(zhèn)土地使用者的納稅管理，調(diào)節(jié)城鎮(zhèn)土地級差收入，促進(jìn)城鎮(zhèn)土地的合理利用，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。

　　第二條　凡在本省城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。

　　城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由市、縣人民政府根據(jù)依法批準(zhǔn)的城市規(guī)劃和建制鎮(zhèn)規(guī)劃確定。

　　第三條　擁有土地使用權(quán)的單位和個人，為土地使用稅的納稅人。土地出租的，出租人為納稅人。土地使用權(quán)共有的，由共有各方按其實際使用的土地面積占總面積的比例，分別計算繳納土地使用稅。土地使用權(quán)未確定或土地權(quán)屬糾紛未解決的，土地使用稅由土地的實際使用人或占有人繳納。

　　第四條　納稅人應(yīng)稅土地面積，以國土、測繪管理部門測定的納稅人實際占用土地面積為準(zhǔn)；尚未開展土地測繪工作的，以縣級以上國土管理部門核發(fā)的土地使用證書上確定的土地面積為準(zhǔn)；尚未核發(fā)土地使用證書，而土地使用權(quán)屬資料齊全的，以縣級以上國土管理部門確定的土地面積為準(zhǔn)；缺少土地權(quán)屬、面積資料的，納稅人必須申報實際使用的土地面積，由主管地方稅務(wù)機關(guān)核實確定。

　　第五條　全省土地使用稅每平方米年稅款按納稅人使用的土地等級和與之相對應(yīng)的稅額標(biāo)準(zhǔn)征收，具體稅額標(biāo)準(zhǔn)附后。

　　第六條　全省土地使用稅具體稅額標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由省財政廳會同省地稅局?jǐn)M訂，報省人民政府批準(zhǔn)；地區(qū)因土地等級狀況發(fā)生變化，需要相應(yīng)提高或者降低具體稅額執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的，市、縣人民政府須報省人民政府批準(zhǔn)。

　　第七條　各級地稅機關(guān)應(yīng)按同級國土部門確定的土地綜合等級（尚未確定綜合等級的地方，暫按商業(yè)等級）作為土地使用稅的征稅等級。

　　第八條　除《條例》第六條規(guī)定免征土地使用稅外，下列土地暫免征土地使用稅：

　　（一）個人所有的居住房屋及院落用地；

　　（二）單位及個人興辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園、福利院自用的土地；

　　（三）殘疾人達(dá)到從業(yè)人員總數(shù)規(guī)定比例的企業(yè)用地；

　　（四）經(jīng)縣以上土地管理部門批準(zhǔn)，并在當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)辦理暫免征收土地使用稅手續(xù)后，開山整治的土地和改造的廢棄土地，從使用月份起免稅五年。

　　第九條　除《條例》第六條及本辦法第八條規(guī)定者外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由主管地方稅務(wù)機關(guān)審核后，按照稅收管理權(quán)限審批。

　　第十條　應(yīng)稅和免稅土地不易劃分清楚的，由主管稅務(wù)機關(guān)根據(jù)實際使用情況確定應(yīng)稅單位的應(yīng)納稅額。

　　除農(nóng)、林、牧、漁生產(chǎn)用地、福利企業(yè)用地、開山整治和改造廢棄土地用地以外，免稅單位和個人將土地用于生產(chǎn)經(jīng)營或出租土地使用權(quán)的，從改變土地用途和出租土地使用權(quán)的次月起，按本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。

　　第十一條　土地使用稅按年計算，分季繳納。季度終了10日內(nèi)申報繳納稅款。

　　土地使用不滿一年或享受免稅照顧期滿恢復(fù)征稅時間不滿一年的，按月?lián)Q算計征。

　　第十二條　新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：

　�。ㄒ唬┬抡饔玫母�地，從批準(zhǔn)征用之日起滿一年后開始繳納土地使用稅；

　　（二）新征用的非耕地，從批準(zhǔn)征用的次月起繳納土地使用稅。

　　新征用的耕地和非耕地，以國土管理部門確定的土地類型為依據(jù)計稅。

　　第十三條　納稅人應(yīng)當(dāng)依照稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的期限，將實際占用土地的權(quán)屬、面積、等級、位置、用途等情況，向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)辦理納稅申報。

　　新取得土地使用權(quán)以及應(yīng)稅土地的使用權(quán)發(fā)生變動的單位或個人，應(yīng)自新取得土地使用權(quán)以及應(yīng)稅土地的使用權(quán)發(fā)生變動之日起30日內(nèi)，到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)辦理稅務(wù)登記或變動登記的手續(xù)。

　　第十四條　土地使用稅由土地所在地的主管地方稅務(wù)機關(guān)負(fù)責(zé)征收管理。

　　國土、規(guī)劃、測繪管理部門應(yīng)及時向同級地方稅務(wù)部門提供相關(guān)資料，配合地方稅務(wù)機關(guān)做好土地使用稅的征收管理工作。

　　第十五條　土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》、《條例》和本辦法的規(guī)定執(zhí)行。

　　第十六條　本辦法自發(fā)布之日起施行。1989年2月21日發(fā)布的《湖北省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》（省政府令第3號）同時廢止。

　　湖北省城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)（略）