第一章　總　則

　　第一條　為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

　　第二條　凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，均適用本條例。

　　第三條　本條例所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或個(gè)人。被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人）和使用人。

　　第四條　城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，實(shí)行統(tǒng)一開(kāi)發(fā)，統(tǒng)一管理，并有利于城市的舊區(qū)改建。

　　第五條　拆遷人必須依照本條例的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)的需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

　　第六條　市人民政府拆遷管理辦公室主管全市的城市房屋拆遷管理工作�？h（市）、峰峰礦區(qū)房屋拆遷主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷管理工作。

　　房屋拆遷主管部門(mén)的主要職責(zé)是：

　�。ㄒ唬┴瀼貙�(shí)施房屋拆遷管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；

　�。ǘ�）參與制定房屋拆遷管理的規(guī)范性文件；

　�。ㄈ�）審查房屋拆遷計(jì)劃和拆遷方案等有關(guān)文件，核發(fā)房屋拆遷許可證，發(fā)布房屋拆遷公告；

　�。ㄋ模┴�(fù)責(zé)對(duì)房屋拆遷人或被委托人的資質(zhì)審查，核發(fā)房屋拆遷資格證書(shū)；

　�。ㄎ澹�對(duì)房屋拆遷活動(dòng)進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和檢查；

　　（六）調(diào)解和裁決房屋拆遷爭(zhēng)議。

　　第七條　規(guī)劃、房管、城建、土地、公安、工商等有關(guān)部門(mén)和被拆遷人所在單位應(yīng)積極協(xié)助做好拆遷工作。

　　第二章　拆遷管理

　　第八條　拆遷人必須持批準(zhǔn)的年度建設(shè)計(jì)劃、資金執(zhí)信、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其他有效文件，向房屋拆遷主管部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)審查批準(zhǔn)后發(fā)布拆遷凍結(jié)公告。凡未凍結(jié)的區(qū)域，任何單位和個(gè)人都不得進(jìn)戶調(diào)查摸底。

　　拆遷凍結(jié)期限已滿需要延期凍結(jié)的，重新辦理續(xù)凍手續(xù)。

　　第九條　因房屋拆遷需要變更土地使用權(quán)或改變土地用途的，應(yīng)到土地管理部門(mén)辦理變更手續(xù)，依法取得土地使用權(quán)。

　　第十條　建設(shè)單位為實(shí)施本單位建設(shè)項(xiàng)目需要自行拆遷的，應(yīng)到房屋拆遷主管部門(mén)辦理拆遷許可證及其他有關(guān)手續(xù)。

　　單位為解決職工住房建房或集資建房，對(duì)涉及到外單位職工應(yīng)按本條例安置條件、本單位職工集資標(biāo)準(zhǔn)予以安置。

　　第十一條　實(shí)施委托拆遷的，被委托人必須持有房屋拆遷主管部門(mén)核發(fā)的房屋拆遷資格證書(shū)。委托拆遷雙方應(yīng)簽訂委托協(xié)議，委托協(xié)議須經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)鑒證。

　　房屋拆遷主管部門(mén)不得接受委托拆遷。

　　第十二條　房屋拆遷主管部門(mén)發(fā)布房屋拆遷凍結(jié)公告并以書(shū)面形式通知規(guī)劃、房管、公安、城建、土地等有關(guān)部門(mén)在規(guī)定的期限內(nèi)暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的下列事項(xiàng)：

　　（一）房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、分割、調(diào)配等手續(xù)；

　　（二）房屋及其附屬物的新建、擴(kuò)建、改建和改變房屋使用性質(zhì)的審批手續(xù)；

　　（三）戶口的遷入和分戶手續(xù)。

　　在暫停辦理居民常住戶口遷入和分戶手續(xù)期限內(nèi)，因出生、軍人復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)退伍、婚嫁、刑滿釋放等特殊情況需遷入和分戶的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)后，方可辦理。

　　第十三條　拆遷人在拆遷前申辦拆遷許可證必須持下列證件和資料：

　　（一）計(jì)劃主管部門(mén)批準(zhǔn)的年度建設(shè)計(jì)劃；

　　（二）擬拆除房屋現(xiàn)狀圖和規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的有關(guān)文件；

　　（三）拆遷人用地權(quán)屬證明文件；

　�。ㄋ模┎疬w計(jì)劃和拆遷安置方案；

　　（五）房屋產(chǎn)權(quán)證明等。

　　第十四條　拆遷人領(lǐng)取拆遷許可證后，應(yīng)與被拆遷人在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償和安置協(xié)議，協(xié)議應(yīng)載明下列內(nèi)容：

　�。ㄒ唬┭a(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額；

　　（二）安置用房的面積、地點(diǎn)；

　�。ㄈ�）搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限；

　　（四）違約責(zé)任；

　　（五）當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)訂立的其他條款。

　　補(bǔ)償和安置協(xié)議簽訂后，必須送房屋拆遷主管部門(mén)備案。

　　第十五條　拆遷人必須在拆遷許可證規(guī)定的期限、范圍內(nèi)完成拆遷。

　　特殊原因需要延長(zhǎng)拆遷期限或變更拆遷范圍的須重新向房屋拆遷主管部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

　　第十六條　拆除依法代管房屋的，其補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

　　第十七條　拆遷人與被拆遷人經(jīng)協(xié)商達(dá)不成補(bǔ)償和安置協(xié)議的，由當(dāng)事人申請(qǐng)房屋拆遷主管部門(mén)進(jìn)行裁決。房屋拆遷主管部門(mén)受理后，經(jīng)調(diào)解仍達(dá)不成協(xié)議的，予以裁決。

　　當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可在接到裁決書(shū)之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。在訴訟期間，如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。

　　第十八條　在房屋拆遷主管部門(mén)規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，被拆遷人無(wú)正當(dāng)理由拒絕拆遷的，由縣級(jí)以上人民政府作出責(zé)令限期拆遷的決定，并用書(shū)面形式通知被拆遷人。逾期仍未拆遷的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門(mén)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。

　　第十九條　行政強(qiáng)制拆遷時(shí)，被執(zhí)行人所在單位和被拆除房屋所在地的街道辦事處（鎮(zhèn)）應(yīng)當(dāng)派人協(xié)助執(zhí)行；被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)讲疬w現(xiàn)場(chǎng)，拒絕到拆遷現(xiàn)場(chǎng)的，強(qiáng)制拆遷照常進(jìn)行；運(yùn)至指定處所的被執(zhí)行人的財(cái)物應(yīng)交給被執(zhí)行人接受，被執(zhí)行人拒絕接受造成損失的，由被執(zhí)行人承擔(dān)責(zé)任；強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程和搬遷的財(cái)物，執(zhí)行機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)記入筆錄，由執(zhí)行人員、被執(zhí)行人員及其他在場(chǎng)人員簽名或蓋章。

　　第二十條　被拆除房屋及其附屬物的評(píng)估作價(jià)，由房產(chǎn)管理產(chǎn)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)辦理；拆遷當(dāng)事人因此發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)主管部門(mén)審定。

　　第二十一條　拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，由拆遷人在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)拆除，所拆物料歸拆遷人。拆遷完畢，由拆遷人負(fù)責(zé)修繕因拆遷損壞的留存建筑和市政公用設(shè)施，并清理現(xiàn)場(chǎng)。

　　第二十二條　拆遷人在完成拆遷之日起3日內(nèi)向房屋拆遷主管部門(mén)申請(qǐng)驗(yàn)收。房屋拆遷主管部門(mén)應(yīng)自接到申請(qǐng)之日起5日內(nèi)組織驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格的，由房屋拆遷主管部門(mén)簽發(fā)合格證。對(duì)無(wú)驗(yàn)收合格證的，有關(guān)部門(mén)不得辦理建筑施工審批手續(xù)。

　　第二十三條，拆遷人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向房屋拆遷主管部門(mén)交納房屋拆遷管理費(fèi)。各縣（市）房屋拆遷主管部門(mén)應(yīng)于每年底將當(dāng)年度收取的拆遷管理費(fèi)按規(guī)定上繳省、市房屋拆遷主管部門(mén)，用于房屋拆遷管理工作。

　　第二十四條　房屋拆遷主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋拆遷活動(dòng)進(jìn)行檢查，被檢查者應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供情況和資料；檢查者應(yīng)為被檢查者保守技術(shù)業(yè)務(wù)秘密。

　　第三章　拆遷補(bǔ)償

　　第二十五條　對(duì)被拆除房屋及其附屬物的所有人，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照下列形式給予補(bǔ)償：

　�。ㄒ唬┊a(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷人用其他房屋與被拆除房屋進(jìn)行調(diào)換，結(jié)算房屋的結(jié)構(gòu)差價(jià)后，被拆除房屋的所有人對(duì)調(diào)換的房屋享有產(chǎn)權(quán)。

　�。ǘ�）作價(jià)補(bǔ)償。拆遷人按照被拆除房屋建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新向被拆除房屋的所有人支付補(bǔ)償金。

　�。ㄈ�）產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合。拆遷人采取部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換，部分作價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞綄?duì)被拆除房屋的所有人進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第二十六條　被拆除房屋按規(guī)定給予補(bǔ)償后，由拆遷人拆除。違章建筑由被拆遷人自行拆除，在正式建筑拆除后尚未拆除的違章建筑，由房屋拆遷主管部門(mén)限期拆除或由拆遷人拆除，以料抵工。

　　第二十七條　拆除違章建筑、超過(guò)批準(zhǔn)期限或未規(guī)定期限但使用二年以上的臨時(shí)建筑以及有關(guān)部門(mén)審批時(shí)注明無(wú)償拆除的建筑不予補(bǔ)償。

　　第二十八條　拆除私有和單位自管的住宅房屋，拆遷人應(yīng)按下列規(guī)定對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償：

　�。ㄒ唬�實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，以建筑面積計(jì)價(jià)結(jié)算。被拆除房屋按照重置價(jià)格結(jié)合成新補(bǔ)償。償還房屋按優(yōu)惠價(jià)格結(jié)算，城市中心區(qū)安置的，每平方米按新建工程單方工程造價(jià)的60％計(jì)價(jià)，城市邊緣區(qū)安置的，每平方米按新建工程單方工程造價(jià)的50％計(jì)價(jià)。

　　償還房屋的七層樓以下住宅的樓層系數(shù)為：一層和四層為標(biāo)準(zhǔn)層價(jià)；二層和三層加價(jià)20％；五層以上遞減10％；頂層另減10％。朝向差的減5％。

　�。ǘ�）被拆除房屋所有人放棄產(chǎn)權(quán)但要求安置的，按被拆除房屋的評(píng)估價(jià)格補(bǔ)償。安置房屋按公有房屋計(jì)租管理。

　　（三）被拆除房屋所有人放棄安置的或安置不足被拆除房屋面積的，按照評(píng)估價(jià)格的3倍補(bǔ)償。

　　第二十九條　拆除房產(chǎn)主管部門(mén)直接管理的公有住宅房屋，以安置的房屋歸還產(chǎn)權(quán)，不結(jié)算房屋結(jié)構(gòu)差價(jià)。

　　第三十條　拆除私有和單位自管的非住宅房屋，償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，按重置價(jià)格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)，償還建筑面積超過(guò)原建筑面積部分按商品房?jī)r(jià)格結(jié)算；放棄安置或償還建筑面積不足原建筑面積部分，按評(píng)估價(jià)格的3倍予以補(bǔ)償。

　　拆除房產(chǎn)主管部門(mén)直接管理的非住宅房屋，按建筑面積1：1歸還產(chǎn)權(quán)，被拆除房屋及其附屬物不再補(bǔ)償，由拆遷人拆除，物料歸拆遷人。

　　第三十一條　拆除有糾紛的房屋，在房屋拆遷主管部門(mén)規(guī)定的期限內(nèi)糾紛未解決的，由拆遷人提出補(bǔ)償、安置方案，房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施拆遷。拆遷前，房屋拆遷主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織當(dāng)事人對(duì)被拆除房屋作勘察記錄，并向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

　　第三十二條　對(duì)拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由抵押權(quán)人和抵押人重新簽訂抵押協(xié)議。抵押權(quán)人和抵押人在房屋拆遷主管部門(mén)公布的規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成抵押協(xié)議的，由拆遷人參照本條例第三十一條規(guī)定實(shí)施拆遷。

　　拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)�，由抵押�?quán)人和抵押人重新設(shè)立抵押權(quán)或由抵押人清償債務(wù)后方可給予補(bǔ)償。

　　第三十三條　拆除文化、教育、衛(wèi)生等公益事業(yè)的房屋及其附屬物，由拆遷人依據(jù)城市規(guī)劃按其原性質(zhì)、原規(guī)模予以重建或者按照重置價(jià)格予以補(bǔ)償。

　　第四章　拆遷安置

　　第三十四條　拆遷人應(yīng)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的下列被拆遷人予以安置：

　　（一）具有正式戶口并取得房屋產(chǎn)權(quán)證或有效住房證件的公民；

　�。ǘ�）持有房屋產(chǎn)權(quán)證或其他合法產(chǎn)權(quán)證明的外國(guó)人、港澳臺(tái)同胞、海外僑胞；

　�。ㄈ�）在拆遷范圍內(nèi)的房屋注冊(cè)使用性質(zhì)為非住宅的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位和個(gè)人。

　　第三十五條　拆遷人對(duì)在拆遷范圍內(nèi)沒(méi)有正式戶口的下列居民，應(yīng)予計(jì)入安置人數(shù)，但不予分戶安置：

　　（一）原有正式戶口，已應(yīng)征入伍的現(xiàn)役軍人；

　�。ǘ�）夫婦一方支援外地工作的；

　�。ㄈ�）戶口在學(xué)校的學(xué)生、在托幼兒和在市內(nèi)工作單位的人員；

　�。ㄋ模┏鰢�(guó)留學(xué)在簽證期內(nèi)的人員。

　　第三十六條　有以下情況的，按下列規(guī)定辦理：

　�。ㄒ唬┮粦粲袛�(shù)個(gè)戶口、僅有一個(gè)房證的，視為一戶安置；

　�。ǘ�）同一住房有數(shù)個(gè)房證且僅有一個(gè)戶口的，視為一戶安置；

　�。ㄈ�）不便分割的住房有數(shù)個(gè)房證的只安置現(xiàn)住戶。

　　雖有正式戶口但不具備居住條件的不予安置。

　　第三十七條　拆遷人應(yīng)提供適合安置需要的房源，優(yōu)先安置被拆遷人。安置不能一次性解決的，可采取過(guò)渡方式。過(guò)渡期不得超過(guò)房屋拆遷許可證上規(guī)定的期限。

　　第三十八條　拆除地段新建工程為城市居民住宅的，一般原地或就近安置；新建工程為非住宅的，由房屋拆遷主管部門(mén)指定地點(diǎn)安置。

　　第三十九條　拆除住宅房屋，拆除平房安置平房的按原居住面積1：1安置；拆除平房安置樓房的，按平房居住面積對(duì)樓房使用面積1：1.6安置；　拆除單元式樓房安置單元式樓房，按使用面積1：1安置；拆除非單元式樓房安置單元式樓房，按居住面積對(duì)樓房使用面積1：1.　2安置。被拆遷人人均原居住面積在15平方米以上的（市內(nèi)異處另有住房的應(yīng)合并計(jì)算面積），其以上部分按建筑面積1：1安置。違章建筑、門(mén)道或做為通道用的建筑不予安置。

　　拆除非住宅房屋，按原建筑面積安置。

　　第四十條　按標(biāo)準(zhǔn)安置后，有以下情況的，按下列規(guī)定辦理：

　　（一）由于房屋不可分割造成被拆遷人自然增加的面積，由被拆遷人按新建工程單方工程造價(jià)支付超面積安置費(fèi)。

　　（二）特別擁擠戶或不便戶要求增加面積的，只能上調(diào)一個(gè)檔次，增加的面積由被拆遷人或其單位按新建工程單方工程造價(jià)付款。

　　其中確屬生活困難的，由本人申請(qǐng)，經(jīng)拆遷人同意，房屋拆遷主管部門(mén)備案，可以免費(fèi)采取全戶頂層、舊房調(diào)劑、市邊緣區(qū)等方式予以安置。

　　（三）被拆遷人要求增擴(kuò)面積或要求分戶安置的，超面積部分按商品房?jī)r(jià)格付款。

　　第四十一條　安置樓房層次應(yīng)依據(jù)原居住的面積、搬遷時(shí)間先后、簽協(xié)議早晚和房主年齡等因素予以安置；一戶安置多套房的，應(yīng)高低層搭配；嚴(yán)重傷殘者，可予以照顧。

　　第四十二條　拆除住宅、非住宅房屋，由市中心區(qū)到市邊緣區(qū)安置的，可增加10％至20％安置面積。企業(yè)、事業(yè)單位依據(jù)城市規(guī)劃需要到邊緣區(qū)建設(shè)的，原建筑物按重置價(jià)格的1.1倍至1.2倍補(bǔ)償，新建筑由被拆遷人自建。

　　第四十三條　拆除合法出租住宅房屋，應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，原租賃關(guān)系繼續(xù)保持。因拆遷引起需變動(dòng)原租賃契約條款的，應(yīng)當(dāng)作相應(yīng)修改，并到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)主管部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)。

　　第四十四條　因市政建設(shè)需要拆除房產(chǎn)主管部門(mén)直接管理的非住宅房屋，解除原契約關(guān)系，由使用人或其上級(jí)主管部門(mén)自行安置。

　　第四十五條　被拆遷人未經(jīng)房產(chǎn)主管部門(mén)批準(zhǔn)，擅自改變房屋使用性質(zhì)的，按原房屋注冊(cè)性質(zhì)予以安置。

　　第四十六條　在規(guī)定的搬遷過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人自行安置或者由所在單位安排住處的，由拆遷人付給搬家補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的只發(fā)給搬家補(bǔ)助費(fèi)，被拆遷人按規(guī)定交納房租、水電費(fèi)等。

　　第四十七條　拆遷人對(duì)被拆遷人回遷安置前，向房屋拆遷主管部門(mén)提出申請(qǐng)，領(lǐng)取《準(zhǔn)予回遷安置通知書(shū)》后方可回遷。

　　第四十八條　由于拆遷人責(zé)任使被拆遷人延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，按下列規(guī)定辦理：

　�。ㄒ唬┍徊疬w人自行安排或由其所在單位安排住處的，從逾期之日起，以規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期6個(gè)月以內(nèi)的，增加50％；逾期6個(gè)月以上一年以內(nèi)的增加100％；逾期一年以上的增加200％。

　　（二）由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，從逾期之日起，以規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期一年以內(nèi)的增加50％；一年以上的增加100％。

　　由于被拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，不予補(bǔ)助。

　　第五章　法律責(zé)任

　　第四十九條　拆遷人有下列行為之一的，由房屋拆遷主管部門(mén)予以警告，責(zé)令停止拆遷，并可處以相當(dāng)于工程項(xiàng)目投資總額的1‰至5‰的罰款。

　　（一）未取得房屋拆遷許可證或者未按房屋拆遷許可證的規(guī)定擅自拆遷的；

　�。ǘ�）委托未取得房屋拆遷資格證書(shū)的單位拆遷的；

　�。ㄈ�）擅自提高或者降低補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大或縮小補(bǔ)償、安置范圍的；

　　（四）拆遷人未與被拆遷人簽定補(bǔ)償和安置協(xié)議的；

　�。ㄎ澹┎疬w人擅自對(duì)被拆遷人實(shí)施強(qiáng)制拆遷的。

　　第五十條　拆遷人違反補(bǔ)償和安置協(xié)議、無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)規(guī)定拆遷期限或者擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限以及拆遷后滿六個(gè)月不開(kāi)工的，由房屋拆遷主管部門(mén)予以警告，并可處以相當(dāng)于其工程項(xiàng)目投資總額的0．5‰至2．5‰的罰款。

　　第五十一條　被拆遷人違反協(xié)議、拒絕騰退周轉(zhuǎn)房或強(qiáng)占房屋的，由房屋拆遷主管部門(mén)予以警告，責(zé)令限期退還，并從逾期之日起按房屋使用面積每平方米每日0.2元至1元的標(biāo)準(zhǔn)處以罰款直至騰退所占房屋。

　　第五十二條　當(dāng)事人繳納罰款時(shí)，房屋拆遷主管部門(mén)應(yīng)出具財(cái)政部門(mén)統(tǒng)一制作的罰款收據(jù)。罰款全額上繳同級(jí)財(cái)政部門(mén)，任何單位和個(gè)人不得截留、挪用、分成。

　　第五十三條　當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以在接到處罰通知書(shū)之日起15日內(nèi)向作出處罰決定機(jī)關(guān)的上一級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議。當(dāng)事人對(duì)復(fù)議決定不服的，可以在接到復(fù)議決定書(shū)之日起15日內(nèi)，向人民法院起訴。當(dāng)事人也可以直接向人民法院起訴。當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第五十四條　對(duì)辱罵、毆打房屋拆遷主管部門(mén)工作人員，阻撓房屋拆遷主管部門(mén)工作人員執(zhí)行公務(wù)違反《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》的，由公安機(jī)關(guān)依法予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第五十五條　房屋拆遷主管部門(mén)工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊情節(jié)輕微的，由其所在單位或上級(jí)主管機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第六章　附　則

　　第五十六條　縣（市）、峰峰礦區(qū)拆遷補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)可參照本條例規(guī)定執(zhí)行。

　　第五十七條　被拆除房屋重置價(jià)格、產(chǎn)權(quán)調(diào)換價(jià)格、新建工程單方工程造價(jià)、超面積安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、搬家補(bǔ)助費(fèi)等，由市房屋拆遷主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)予以確定、調(diào)整并報(bào)市人民政府審核備案。

　　第五十八條　本條例自公布之日起施行。