日韩中文字幕高清在线专区,日韩午夜电影在线观看,日韩电影在线看,一区二区三区在线观看免费,99视频有精品视频免费观看,黄网站在线播放视频免费观看,美女脱裤子屁屁网站

24小時客服電話：010-82333888
  • 官方號
    微信公眾號
    熱門資訊，實時推送
    微信號：jianshe99zb
    官方視頻號
    免費直播，訂閱提醒
    微信掃碼即可關(guān)注
    考試指導老師
    掃碼了解并領(lǐng)取資料
    微信掃碼即可添加
    官方抖音號
    分享更多建工日常
    抖音掃一掃關(guān)注
  • APP下載
    掃一掃，立即下載
    醫(yī)學教育網(wǎng)APP下載

    開發(fā)者：北京正保建工教育科技有限公司

    蘋果版本：8.5.0

    安卓版本：8.5.0

    應用涉及權(quán)限：查看權(quán)限>

    APP:隱私政策：查看政策>

    • 當前位置：建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 備考資料 > 復習資料

    房估經(jīng)營與管理：資本化率與報酬率的區(qū)別和關(guān)系

    2015-07-16 15:56 來源：來源于網(wǎng)絡(luò)
    打印
    字體：大小
    　　資本化率（R）和報酬率（y）都是將房地產(chǎn)的預期收益轉(zhuǎn)換為價值的比率，但兩者又有很大的區(qū)別。資本化率是在直接資本化法中采用的，是一步就將房地產(chǎn)的預期收益轉(zhuǎn)換為價值的比率；報酬率是在報酬資本化法中采用的，是通過折現(xiàn)的方式將房地產(chǎn)的預期收益轉(zhuǎn)換為價值的比率。資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價格的比率（通常用未來第一年的凈收益除以價格來計算），僅僅表示從收益到價值的比率，并不明確地表示獲利能力；報酬率則是用來除一連串的未來各期凈收益，以求取未來各期凈收益的現(xiàn)值的比率。
    責任編輯：亮亮
    學員討論（0）
    • 公開課
    • 輔導課程
    • 免費直播
    更多免費試聽課程點擊查看
    精品題
    • 題庫小程序
    正保刷題寶

    · 知識點題

    · 每日練習

    · 打卡筆記

    免費 掃碼免費做題
    學習社區(qū)
    • 備考交流
    • 微信
    • 抖音
    • 視頻號
    拒絕盲目備考，加學習群共同進步!
    尋找學習搭子
    回到頂部
    折疊