2016房估《理論與方法》知識(shí)點(diǎn)：國(guó)際因素
世界經(jīng)濟(jì)狀況，世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展良好，有利于房地產(chǎn)價(jià)格上漲。
國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)狀況，主要指國(guó)與國(guó)之間為吸引外資展開的競(jìng)爭(zhēng)。
低地價(jià)政策可以使房地產(chǎn)價(jià)格下降，但吸引資金的注入，會(huì)增加房地產(chǎn)的需求，從而導(dǎo)致價(jià)格上漲。
政治對(duì)立狀況，國(guó)與國(guó)的政治對(duì)立，不免會(huì)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)封鎖、凍結(jié)貸款、終止往來等，這些情況一般會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下跌。
軍事沖突狀況，戰(zhàn)爭(zhēng)使房地產(chǎn)價(jià)格下降。
（“盛世置業(yè)，亂世藏金”）
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