深圳市人民政府令第112號

　　《〈深圳經(jīng)濟特區(qū)處理歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑若干規(guī)定〉實施細則》已經(jīng)市政府三屆五十二次常務會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2002年3月1日起實施。

　　市長：于幼軍
二○○二年二月二十五日

　　《深圳經(jīng)濟特區(qū)處理歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑若干規(guī)定》實施細則

　　第一條 根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)處理歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑若干規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》）第十一條，制定本實施細則。

　　第二條 市人民政府成立處理違法建筑領導小組，對全市的生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑處理進行統(tǒng)一管理協(xié)調。

　　各區(qū)人民政府成立處理違法建筑領導小組，由區(qū)人民政府、規(guī)劃與國土資源、建設、城管、公安消防、環(huán)保、工商、文化、衛(wèi)生、租賃及街道辦事處（鎮(zhèn)政府）等有關單位組成，負責轄區(qū)內(nèi)違法建筑處理的統(tǒng)一組織和協(xié)調工作。

　　領導小組下設辦公室，負責日常事務。

　　第三條 列入舊城（村）改造規(guī)劃區(qū)域的生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑，不予確認產(chǎn)權。

　　第四條 違法建筑補辦征地手續(xù)時，必須與村集體經(jīng)濟組織簽訂征地協(xié)議。

　　第五條 按照《規(guī)定》第七條的規(guī)定，違法建筑處理后進行產(chǎn)權登記時，必須辦理初始登記。申請違法建筑初始登記，應當提交下列文件：

　　（一）《房地產(chǎn)初始登記申請書》；

　　（二）身份證明；

　�。ㄈ�）依照《規(guī)定》第五條規(guī)定補簽的土地使用權出讓合同、繳清罰款證明、付清地價款證明；

　�。ㄋ模┙ㄔO工程質量檢測機構出具的建筑質量檢測合格證明文件；

　�。ㄎ澹┕�安消防部門出具的消防檢測合格證明文件；

　�。�六）登記機關認可的測量機構出具的宗地圖和房屋面積測量報告；

　　（七）登記機關認為應提交的其他文件。

　　寶安區(qū)、龍崗區(qū)的罰款標準，由區(qū)政府確定。

　　第六條 對違法建筑收取的罰款和地價款，實行先集中再分散的原則，統(tǒng)一納入市國土基金進行管理，再逐級分配。具體分配比例為，特區(qū)內(nèi)市、區(qū)兩級按35∶65的比例分配；特區(qū)外市、區(qū)兩級按25∶75的比例分配。區(qū)、街道（鎮(zhèn)）兩級分配比例由區(qū)政府確定。

　　上述費用必須按國土基金使用范圍的有關規(guī)定，專項用于各區(qū)城市建設的基礎設施和配套設施，以改善城市整體環(huán)境。該項費用使用由財政部門監(jiān)督實施。

　　第七條 本實施細則自2002年3月1日起施行。

　　寶安區(qū)、龍崗區(qū)政府根據(jù)本實施細則，結合本區(qū)實際制定實施辦法。