一九九七年四月二十一日

　　第一章　總則

　　第一條　為加強(qiáng)建筑市場(chǎng)管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證建設(shè)工程的質(zhì)量和安全，保護(hù)工程建設(shè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《黑龍江省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》、《黑龍江省建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，結(jié)合我市情況，制定本辦法。

　　第二條　凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事工程建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和實(shí)施對(duì)建筑市場(chǎng)管理的單位和個(gè)人，均應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

　　軍事設(shè)施建設(shè)不適用本辦法。

　　鄉(xiāng)村住宅建設(shè)適用《哈爾濱市集鎮(zhèn)和村屯規(guī)劃建設(shè)管理辦法》。

　　第三條　本辦法所稱建筑市場(chǎng)，是指從事建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢和建筑構(gòu)配件生產(chǎn)、商品混凝土供應(yīng)以及建設(shè)工程的發(fā)包、承包等建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及場(chǎng)所。

　　本辦法所稱建設(shè)工程，是指各類土木工程和建筑安裝工程。

　　第四條　建筑市場(chǎng)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持統(tǒng)一管理、公平競(jìng)爭(zhēng)和合法交易的原則，禁止分割、封鎖、壟斷建筑市場(chǎng)等不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)行為。

　　第五條　市建設(shè)委員會(huì)是市人民政府建設(shè)行政主管部門（以下稱市建設(shè)行政主管部門），負(fù)責(zé)全市建筑市場(chǎng)的統(tǒng)一管理，并組織本辦法的實(shí)施。

　　市建筑工程管理的有關(guān)機(jī)構(gòu)按職責(zé)分工負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)的日常管理工作。

　　區(qū)、縣（市）建設(shè)行政主管部門，按照職責(zé)權(quán)限，負(fù)責(zé)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)的建筑市場(chǎng)管理工作。

　　工商行政管理、計(jì)劃、規(guī)劃、土地、市政公用、勞動(dòng)、技術(shù)監(jiān)督、公安、房產(chǎn)、環(huán)保等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照各自職責(zé)，做好建筑市場(chǎng)管理的有關(guān)工作。

　　第二章　資質(zhì)管理

　　第六條　從事建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的下列單位，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市建設(shè)行政主管部門審查資質(zhì)，并按規(guī)定取得相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)證書：

　�。ㄒ唬┙ㄖ�安裝施工企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱建筑施工企業(yè)）；

　�。ǘ�）建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位；

　�。ㄈ�）建設(shè)工程監(jiān)理、招投標(biāo)代理、咨詢服務(wù)等單位；

　　（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他單位。

　　市政建設(shè)工程施工單位資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市市政公用建設(shè)管理部門審查，并按規(guī)定取得相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)證書。

　　未取得資質(zhì)等級(jí)證書的，不得承擔(dān)勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、招投標(biāo)代理和咨詢?nèi)蝿?wù)。

　　第七條　建設(shè)工程的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向工程所在地的市或者縣（市）建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)基建管理機(jī)構(gòu)資格，經(jīng)審查合格后，方可從事工程發(fā)包和組織管理工作。

　　第八條　中直、省屬和外地在本市從事建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定到市建設(shè)行政主管部門辦理企業(yè)注冊(cè)手續(xù)后，方可從事建筑經(jīng)營(yíng)。

　　中直、省屬和外地在本市從事市政建設(shè)工程施工的單位，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定到市市政公用建設(shè)管理部門辦理注冊(cè)手續(xù)后，方可從事市政建設(shè)工程施工。

　　第九條　從事工程建設(shè)活動(dòng)的下列人員，依法取得執(zhí)業(yè)資格證書后，應(yīng)當(dāng)?shù)绞�、縣（市）建設(shè)行政主管部門備案：

　�。ㄒ唬┳�冊(cè)建筑師；

　�。ǘ�）注冊(cè)監(jiān)理師；

　�。ㄈ�）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他需要注冊(cè)的人員。

　　第十條　對(duì)從事建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)單位的資質(zhì)實(shí)行年檢制度，逾期未接受年檢的單位，其資質(zhì)等級(jí)證書自行失效。

　　在年檢中對(duì)從事建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)單位構(gòu)成資質(zhì)的條件已經(jīng)高于或者低于原資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)其資質(zhì)等級(jí)或者經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

　　第十一條　任何單位和個(gè)人不得涂改、偽造、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書、設(shè)計(jì)圖簽和執(zhí)業(yè)資格證書。

　　第三章　開竣工管理

　　第十二條　建設(shè)工程實(shí)行報(bào)建制度。建設(shè)工程立項(xiàng)后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持計(jì)劃等有關(guān)文件到工程所在地的市或者縣（市）建設(shè)行政主管部門辦理報(bào)建備案手續(xù)。

　　大型建設(shè)項(xiàng)目、省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)建，按照《黑龍江省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定執(zhí)行。

　　未報(bào)建的工程建設(shè)項(xiàng)目，規(guī)劃部門不予辦理規(guī)劃審批手續(xù)，建設(shè)單位不得發(fā)包和開工建設(shè)。

　　第十三條　建設(shè)工程實(shí)行施工許可制度。建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的批準(zhǔn)文件向工程所在地的市、縣（市）建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證。

　　市或者縣（市）建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)人頒發(fā)建設(shè)工程施工許可證。

　　第十四條　建設(shè)單位取得建設(shè)工程施工許可證后，應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件組織建設(shè)。未經(jīng)設(shè)計(jì)文件審批部門批準(zhǔn)，建設(shè)單位和建筑施工企業(yè)不準(zhǔn)改變?cè)O(shè)計(jì)文件。

　　未取得施工許可證的建設(shè)工程不得開工建設(shè)，規(guī)劃部門不予規(guī)劃驗(yàn)線，有關(guān)單位不予供水、供電。

　　第十五條　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證部門申請(qǐng)延期；既不開工又不申請(qǐng)延期的，建設(shè)工程施工許可證自行廢止。

　　第十六條　在建工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向原發(fā)證部門報(bào)告。并按照規(guī)定做好工程的維護(hù)管理工作。

　　建設(shè)工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證部門報(bào)告；中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)原發(fā)證部門核驗(yàn)建設(shè)工程施工許可證。

　　第十七條　建設(shè)工程竣工后，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核定等級(jí)并經(jīng)市或者縣（市）建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，其中大中型建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，方可到有關(guān)部門辦理工程檔案、固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入和產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù)。

　　違章建設(shè)工程未經(jīng)有關(guān)部門依法處理，不予辦理質(zhì)量等級(jí)核驗(yàn)、產(chǎn)權(quán)證書等有關(guān)手續(xù)。

　　第四章　承發(fā)包管理

　　第十八條　建設(shè)工程可以采用公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)或者議標(biāo)的方式招標(biāo)發(fā)包。

　　投資額在省規(guī)定限額以上的下列建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)招標(biāo)發(fā)包：

　�。ㄒ唬┱�府投資的工程；

　�。ǘ�）行政事業(yè)單位投資的工程；

　�。ㄈ�）國(guó)有、集體企業(yè)投資或者控股的工程；

　�。ㄋ模├�用外國(guó)政府或者國(guó)際金融組織贈(zèng)款、貸款的工程；

　�。ㄎ澹┓�律、法規(guī)規(guī)定的其他工程。

　　前款所列建設(shè)工程，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府確認(rèn)屬于保密工程、搶險(xiǎn)救災(zāi)工程的可以直接發(fā)包。

　　第十九條　建設(shè)工程招標(biāo)發(fā)包，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家、省、市規(guī)定的條件、程序、方式進(jìn)行。任何單位和個(gè)人不得干擾招投標(biāo)工作。

　　第二十條　國(guó)家規(guī)定實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制的建設(shè)項(xiàng)目，由項(xiàng)目法人組織建設(shè)工程發(fā)包活動(dòng)。

　　第二十一條　建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)由發(fā)包單位或者其委托的代理單位組織，市或者區(qū)、縣（市）建設(shè)行政主管部門按照職責(zé)權(quán)限，實(shí)施監(jiān)督管理。

　　市區(qū)內(nèi)建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)?shù)绞薪ㄔO(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的場(chǎng)所內(nèi)公開進(jìn)行。

　　第二十二條　建設(shè)工程的發(fā)包單位，可以將建設(shè)工程總體發(fā)包，也可以按勘察、設(shè)計(jì)、施工分階段發(fā)包；但不得將一個(gè)單位工程的部分工程分別發(fā)包。

　　第二十三條　發(fā)包單位不得向承包單位指定建設(shè)工程的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備生產(chǎn)廠、供應(yīng)商；有特殊要求的、應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)書中載明。

　　第二十四條　承包建設(shè)工程的單位應(yīng)當(dāng)持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，并按其資質(zhì)許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程；

　　第二十五條　承包單位應(yīng)當(dāng)自行組織完成建設(shè)工程任務(wù)。經(jīng)建設(shè)單位同意，承包單位可按國(guó)家規(guī)定將建設(shè)工程分別給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承包。

　　承包單位按照承包合同約定，對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同約定，對(duì)承包單位負(fù)責(zé)。

　　第二十六條　建設(shè)工程發(fā)包、承包活動(dòng)中，禁止下列行為：

　�。ㄒ唬┮詫�業(yè)特殊為理由，壟斷承包本專業(yè)的建設(shè)工程；

　�。ǘ�）利用職權(quán)干擾發(fā)包、承包；

　�。ㄈ�）發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的承包單位；

　�。ㄋ模�無(wú)資質(zhì)證書、越級(jí)或者掛靠承包工程；

　�。ㄎ澹┎话磭�(guó)家規(guī)定將承包的建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓給其他單位和個(gè)人承包；

　�。�六）串通投標(biāo)，故意抬高或者壓低標(biāo)價(jià)；

　�。ㄆ撸┬孤�標(biāo)底或者通過(guò)不正當(dāng)手段獲取標(biāo)底；

　　（八）發(fā)包單位與承包單位及其工作人員行賄、受賄、收受回扣。

　　第五章　工程監(jiān)理

　　第二十七條　下列建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)實(shí)行工程監(jiān)理：

　　（一）政府確定的重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目；

　�。ǘ�）大、中型工業(yè)、商業(yè)、交通、市政公用基礎(chǔ)設(shè)施工程；

　�。ㄈ�）外資、中外合資、國(guó)外貸款、贈(zèng)款、捐款建設(shè)的工程項(xiàng)目；

　�。ㄋ模┏善�開發(fā)的居民住宅小區(qū)工程；

　　（五）政府投資興建的辦公樓、社會(huì)事業(yè)發(fā)展工程建設(shè)項(xiàng)目；

　�。�六）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他工程。

　　前款所列建設(shè)工程以外的工程監(jiān)理，由建設(shè)單位自行決定。

　　第二十八條　實(shí)行監(jiān)理的工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)確定監(jiān)理單位。

　　工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的資質(zhì)等級(jí)范圍內(nèi)獨(dú)立承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，不得以個(gè)人名義承接監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　第二十九條　工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、工程合同等實(shí)施監(jiān)理。

　　第三十條　工程監(jiān)理單位不得越級(jí)承擔(dān)或者轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)；不得與所監(jiān)理工程的承包單位及建筑材料建筑構(gòu)配件、設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者發(fā)生經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)關(guān)系。

　　第三十一條　工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)。因監(jiān)理責(zé)任造成損失的，應(yīng)當(dāng)按國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第三十二條　市、縣（市）建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理工作的監(jiān)督檢查，及時(shí)查處監(jiān)理違法行為。

　　第六章　合同和造價(jià)管理

　　第三十三條　建設(shè)工程承發(fā)包雙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，使用國(guó)家和省制定的統(tǒng)一合同文本答訂合同，并經(jīng)市或者縣（市）建設(shè)行政主管部門審查，其中，投資額在50萬(wàn)元以上建設(shè)工程承發(fā)包合同，還應(yīng)當(dāng)由工商行政管理部門鑒證。

　　市區(qū)內(nèi)市政建設(shè)工程施工合同，經(jīng)市市政公用建設(shè)管理部門審查后，由工商行政管理部門鑒證。

　　第三十四條　建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)明確工期、質(zhì)量、價(jià)款、結(jié)算方法、違約責(zé)任等內(nèi)容，不得附加不合理?xiàng)l款。

　　任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)合同的簽訂和履行。

　　第三十五條　凡從事建設(shè)工程合同、造價(jià)管理的人員，應(yīng)當(dāng)取得市統(tǒng)一核發(fā)的崗位證書。承辦合同的人員，應(yīng)當(dāng)取得法定代表人的授權(quán)委托書。

　　第三十六條　建設(shè)工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家、省、市的有關(guān)規(guī)定和定額計(jì)價(jià)，并根據(jù)市場(chǎng)供求變化和發(fā)包單位的特殊要求等情況，由承發(fā)包雙方在合同中約定。

　　承發(fā)包雙方應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算。

　　第七章　安全和施工管理

　　第三十七條　建設(shè)單位在取得施工許可證后，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照安全生產(chǎn)和文明施工的要求，制定實(shí)施方案，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，還應(yīng)當(dāng)在開工15日前向環(huán)保部門進(jìn)行施工排放噪聲申報(bào)，經(jīng)工程所在地的市或者縣（市）建設(shè)安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)、環(huán)保部門審查批準(zhǔn)后，方可組織施工。

　　第三十八條　建設(shè)工程的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合建筑安全、消防規(guī)程和技術(shù)規(guī)范，保證工程的安全性能，保障施工作業(yè)人員的安全和健康。

　　第三十九條　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程的安全生產(chǎn)提供必要的保障條件，并承擔(dān)特殊作業(yè)環(huán)境安全防護(hù)措施所需費(fèi)用。

　　第四十條　建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取維護(hù)安全、防范危險(xiǎn)、預(yù)防火災(zāi)等措施，保證施工人員的人身安全。

　　建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。職工取得崗位證書后，方可上崗作業(yè)。

　　施工作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守安全技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，不得違章指揮和違章作業(yè)。對(duì)在施工中危及人身安全的違章指揮，施工人員有權(quán)拒絕，并有權(quán)檢舉和控告。

　　第四十一條　建設(shè)工程實(shí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度。施工現(xiàn)場(chǎng)安全由工程承包單位負(fù)責(zé)，分包單位向承包單位負(fù)責(zé)，服從承包單位的管理。

　　第四十二條　發(fā)生人員傷亡和設(shè)備事故時(shí)，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取減少人身傷亡和事故損失的措施，并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向市或者縣（市）建設(shè)行政主管部門和勞動(dòng)安全等有關(guān)部門報(bào)告。

　　第四十三條　施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)設(shè)置符合要求的圍擋，場(chǎng)內(nèi)地面應(yīng)當(dāng)硬鋪裝，入口處設(shè)置工程公告和現(xiàn)場(chǎng)總平面圖，高層和臨主要街道的建筑工程采用密目網(wǎng)全封閉，實(shí)行封閉式管理。

　　建筑施工時(shí)，不準(zhǔn)占用城市道路和公用場(chǎng)地設(shè)置施工現(xiàn)場(chǎng)。特殊情況需要占用的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市市政公用建設(shè)管理部門和公安交通管理部門批準(zhǔn)。

　　第四十四條　施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)做到文明施工，按照批準(zhǔn)的施工平面布置圖臨時(shí)設(shè)施，堆放材料。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的垃圾殘土應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔和道路平整暢通。

　　在市區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)按照《哈爾濱市建設(shè)工程應(yīng)用商品混凝土管理規(guī)定》使用商品混凝土。

　　第四十五條　施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的辦公、作業(yè)和生活設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)保的有關(guān)規(guī)定。

　　第四十六條　工程竣工后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)拆除施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施，清除場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾，平整或者鋪裝場(chǎng)地，經(jīng)市容環(huán)衛(wèi)部門驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　第八章　工程質(zhì)量管理

　　第四十七條　建設(shè)單位對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任。在工程開工之前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定到建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；施工中按有關(guān)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行跟蹤檢查，工程竣工時(shí)到有關(guān)部門驗(yàn)收，并向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)請(qǐng)工程質(zhì)量等級(jí)核驗(yàn)；

　　第四十八條　建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其編制的勘察、設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。勘察、設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和消防等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。設(shè)計(jì)文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)和質(zhì)量要求。

　　設(shè)計(jì)單位不準(zhǔn)從事不符合城市規(guī)劃的設(shè)計(jì)。

　　第四十九條　建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)實(shí)行施工圖質(zhì)量監(jiān)督制度。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)經(jīng)監(jiān)審合格的勘察設(shè)計(jì)文件，簽發(fā)《勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)審合格單》，對(duì)質(zhì)量不合格或者改變使用功能、結(jié)構(gòu)方案的，限期修改，重新報(bào)檢。

　　第五十條　建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。建設(shè)工程實(shí)行分包的，由承包單位對(duì)分包的工程進(jìn)行全面的質(zhì)量管理，分包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)承包單位負(fù)責(zé)，并接受承包單位的管理。

　　建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)審合格的工程設(shè)計(jì)圖紙施工，不得進(jìn)行不符合城市規(guī)劃要求的施工。

　　第五十一條　建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其采購(gòu)供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，并提供質(zhì)量保證書。用于建設(shè)工程的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)定的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行質(zhì)量復(fù)核檢驗(yàn)，未按規(guī)定檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得在工程上使用。

　　第五十二條　建筑工程實(shí)行竣工質(zhì)量等級(jí)核驗(yàn)制度，未經(jīng)核驗(yàn)或者經(jīng)核驗(yàn)不合格的工程，不得交付使用。

　　第五十三條　在建設(shè)工程竣工報(bào)請(qǐng)質(zhì)量等級(jí)核驗(yàn)時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)繳納工程質(zhì)量保修抵押金。工程保修期，自辦理工程交付使用手續(xù)之日起計(jì)算。

　　工程竣工交付使用后，施工單位、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量回訪。

　　建設(shè)工程竣工交付使用后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，由建設(shè)單位或者建筑施工企業(yè)按照質(zhì)量責(zé)任進(jìn)行保修。

　　工程保修期滿未發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題的，保修抵押金本息按期如數(shù)退回。

　　第九章　法律責(zé)任

　　第五十四條　違反本辦法規(guī)定有下列情形之一的，由市或者縣（市）建設(shè)行政主管部門按照職責(zé)權(quán)限責(zé)令限期改正、停工整頓、取消建設(shè)單位基建管理機(jī)構(gòu)資質(zhì)，并按下列規(guī)定處罰：

　　（一）未取得資質(zhì)等級(jí)證書承擔(dān)招投標(biāo)代理或者咨詢?nèi)蝿?wù)的，對(duì)責(zé)任單位處以2000元以上5000元以下罰款；

　�。ǘ�）未取得基建管理機(jī)構(gòu)資格擅自從事工程發(fā)包和組織管理工作的，對(duì)建設(shè)單位處以5000元以上20000元以下罰款；

　�。ㄈ�）市區(qū)內(nèi)建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，未按規(guī)定到市建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的場(chǎng)所內(nèi)公開進(jìn)行的，對(duì)發(fā)包單位處以5000元以上20000元以下罰款；

　�。ㄋ模┬孤稑�(biāo)底或者通過(guò)不正當(dāng)手段獲取標(biāo)底的，處以責(zé)任單位5000元以上20000元以下罰款；

　　（五）除招標(biāo)書有特殊要求外，發(fā)包單位向承包單位指定建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備生產(chǎn)廠、供應(yīng)商的，處以發(fā)包單位5000元以上20000元以下罰款；

　　（六）在工程上使用未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，對(duì)承包單位處以10000元以上50000元以下罰款；

　�。ㄆ撸┙ㄔO(shè)工程不報(bào)建或者未取得建設(shè)工程施工許可證擅自開工的，對(duì)建設(shè)單位處以5000元以上20000元以下罰款；

　　（八）停、復(fù)工的建設(shè)工程未按規(guī)定報(bào)告或者未經(jīng)核驗(yàn)，擅自恢復(fù)施工的，對(duì)建設(shè)單位處以2000元以上5000元以下罰款；

　　（九）監(jiān)理人員以個(gè)人名義承接監(jiān)理業(yè)務(wù)的，處以5000元以上10000元以下罰款；

　　（十）建設(shè)工程合同未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，對(duì)直接責(zé)任方處以5000元以上50000元以下罰款。

　　在本市市區(qū)從事市政建設(shè)工程施工的單位，有本條前款除招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)外行為的，由市市政公用建設(shè)管理部門依據(jù)本條前款規(guī)定處罰。

　　第五十五條　違反本辦法規(guī)定有下列情形之一的，由市或者縣（市）建設(shè)行政主管部門按照職責(zé)分工責(zé)令限期改正，處以1000元以上5000元以下罰款：

　　（一）未按照安全生產(chǎn)和文明施工要求制定實(shí)施方案，或者制定實(shí)施方案未經(jīng)審查批準(zhǔn)擅自組織施工的；

　�。ǘ�）建設(shè)單位沒有為建設(shè)工程的安全生產(chǎn)提供必要的保障條件或者未承擔(dān)特殊作業(yè)環(huán)境安全防護(hù)措施所需費(fèi)用的；

　�。ㄈ�）未按規(guī)定采取維護(hù)安全的、防范危險(xiǎn)、預(yù)防火災(zāi)等措施，不能保證施工人員人身安全的；

　�。ㄋ模┻`章指揮或者違章作業(yè)的；

　�。ㄎ澹┦┕がF(xiàn)場(chǎng)未按規(guī)定實(shí)行封閉式管理的。

　　第五十六條　違反本辦法規(guī)定有下列情形之一的，由市或者縣（市）建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并依據(jù)《黑龍江省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》和《黑龍江省建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定予以處罰：

　�。ㄒ唬�將建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包給沒有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位的；

　�。ǘ�）將單位工程劃分成若干部分分別發(fā)包的；

　　（三）按規(guī)定應(yīng)當(dāng)招標(biāo)發(fā)包而不招標(biāo)發(fā)包的；

　�。ㄋ模�無(wú)資質(zhì)證書或者越級(jí)承包建設(shè)工程的；

　�。ㄎ澹┪窗磭�(guó)家規(guī)定將承包的建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓給其他單位和個(gè)人承包的；

　�。�六）中直、省屬和外地在本市從事建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未按規(guī)定到建設(shè)行政主管部門或者市市政公用建設(shè)管理部門辦理企業(yè)注冊(cè)手續(xù)的；

　�。ㄆ撸�沒有分包權(quán)而分包工程的；

　�。ò耍┩扛�、偽造、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書、設(shè)計(jì)圖簽和執(zhí)業(yè)資格證書的；

　�。ň牛┙ㄖ�工程未按規(guī)定實(shí)行監(jiān)理的；

　�。ㄊ�）監(jiān)理單位無(wú)資質(zhì)證書或者越級(jí)、轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)的；

　　（十一）因監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故和經(jīng)濟(jì)損失的；

　　（十二）建設(shè)單位未辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的；

　　（十三）因設(shè)計(jì)或者施工造成工程質(zhì)量問(wèn)題的；

　�。ㄊ�四）不按設(shè)計(jì)圖紙施工造成工程質(zhì)量問(wèn)題的；

　　（十五）工程竣工未經(jīng)質(zhì)量等級(jí)核驗(yàn)或者質(zhì)量核驗(yàn)不合格擅自投入使用的。

　　在本市市區(qū)從事市政建設(shè)工程施工的單位有本條前款（四）、（六）項(xiàng)行為的，由市市政公用建設(shè)管理部門依據(jù)本條前款規(guī)定或者《哈爾濱市城市道路管理?xiàng)l例》、《哈爾濱市城市排水條例》的規(guī)定處罰。

　　第五十七條　違反本辦法規(guī)定有下列行為之一的，由工商行政管理部門按照《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》的規(guī)定處罰：

　�。ㄒ唬┮詫�業(yè)特殊為理由強(qiáng)行壟斷承包專業(yè)工程的；

　�。ǘ�）串通投標(biāo)，故意抬高或者壓低標(biāo)價(jià)的。

　　第五十八條　違反本辦法規(guī)定有下列行為之一的，由規(guī)劃、土地、公安、衛(wèi)生、環(huán)保、勞動(dòng)、市政公用等部門按法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定予以處罰：

　　（一）擅自改變?cè)O(shè)計(jì)文件的；

　�。ǘ�）建設(shè)工程設(shè)計(jì)或者施工不符合城市規(guī)劃或者建筑消防規(guī)程的；

　�。ㄈ�）未按規(guī)定進(jìn)行施工噪聲申報(bào)擾民的；

　�。ㄋ模┪窗匆�(guī)定對(duì)職工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)或者職工未取得崗位證書批準(zhǔn)其上崗作業(yè)的；

　�。ㄎ澹┰谑┕ぶ邪l(fā)生事故不及時(shí)采取措施或者不按照規(guī)定報(bào)告情況的；

　　（六）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的辦公、作業(yè)和生活措施，不符合消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定的；

　�。ㄆ撸┪唇�(jīng)批準(zhǔn)占用城市道路和公用場(chǎng)地設(shè)置施工現(xiàn)場(chǎng)的；

　　（八）工程竣工后未及時(shí)拆除臨時(shí)設(shè)施和清除場(chǎng)內(nèi)垃圾的。

　　第五十九條　違反本辦法應(yīng)當(dāng)予以治安管理處罰的，由公安機(jī)關(guān)根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。

　　第六十條　建筑市場(chǎng)管理人員玩忽職守或者以權(quán)謀私、行賄受賄、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級(jí)主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第六十一條　對(duì)行政處罰不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

　　第六十二條　罰沒使用的票據(jù)和罰沒款物的處理，按照國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十章　附則

　　第六十三條　本辦法自發(fā)布之日起施行。