隨著國(guó)家《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的發(fā)布，建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)在我國(guó)已全面推行。對(duì)我們來說工程量清單是一種新的計(jì)價(jià)方式，需要建立新的管理方式，并創(chuàng)造與新的管理方式相適應(yīng)的社會(huì)條件。我們從建筑管理的角度，對(duì)推行工程量清單計(jì)價(jià)工作中出現(xiàn)的問題，進(jìn)行深入地研究并實(shí)踐，為保證工程量清單計(jì)價(jià)順利實(shí)施，主要采取了以下措施。

　　一、加大推行清單計(jì)價(jià)的宣傳力度

　　清單計(jì)價(jià)作為一種新的計(jì)價(jià)形式，應(yīng)對(duì)其加大宣傳力度，對(duì)清單計(jì)價(jià)的意義、作用及計(jì)價(jià)特點(diǎn)、性質(zhì)等在相關(guān)網(wǎng)站、刊物等媒體上進(jìn)行廣泛宣傳介紹，使相關(guān)人員能對(duì)推行工程量清單計(jì)價(jià)的重要性、作用以及計(jì)價(jià)規(guī)范與現(xiàn)行消耗量定額的關(guān)系等方面有所認(rèn)識(shí)和了解，使工程建設(shè)主體各主認(rèn)清形勢(shì)，轉(zhuǎn)變觀念，準(zhǔn)確把握工程量清單計(jì)價(jià)的基本原則。

　　二、規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)和編制相應(yīng)評(píng)標(biāo)方法

　　（一）制訂規(guī)范的工程量清單計(jì)價(jià)程序及統(tǒng)一的格式實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)改革后，工程一旦中標(biāo)，除非有設(shè)計(jì)變更，工程量清單將不予調(diào)整，因此必須重視清單編制工作的精確性和嚴(yán)肅性。為加強(qiáng)對(duì)編標(biāo)單位行為的規(guī)范，制訂了規(guī)范的工程量清單格式要示，對(duì)清單必須包括的內(nèi)容作了強(qiáng)制性的規(guī)定；同時(shí)招標(biāo)人應(yīng)組織清單交底，或者在招標(biāo)文件中應(yīng)載明；投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單如有疑義時(shí)，可以提出書面疑問招標(biāo)人對(duì)工程量清單中的漏項(xiàng)以及有誤差的項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)加以更正，并以書面的形式分發(fā)給各投標(biāo)單位。這樣既提高了工程量清單的準(zhǔn)確度，又方便了工程竣工結(jié)算。

　�。ǘ�）制訂相適應(yīng)的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)辦法實(shí)行工程量清單招標(biāo)后，標(biāo)底不再是決定中標(biāo)的主要依據(jù)現(xiàn)行的招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法已不合時(shí)宜。清單招標(biāo)中，對(duì)節(jié)約投資、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、建筑企業(yè)利益四者應(yīng)統(tǒng)籌兼顧，因此我們認(rèn)為，在建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境不夠完善的情況下，采用最低價(jià)中標(biāo)模式不利于建筑業(yè)行業(yè)的發(fā)展。針對(duì)這種狀況，青島市出臺(tái)了《青島市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法（試行）》。辦法的主要內(nèi)容：一是規(guī)定了安全生產(chǎn)施工費(fèi)用、稅金、規(guī)費(fèi)不得進(jìn)入競(jìng)爭(zhēng)范圍；二是引入了“預(yù)算控制價(jià)”，預(yù)防串通哄抬標(biāo)價(jià)；三是引入詢標(biāo)機(jī)制，對(duì)影響造價(jià)圈套的清單工程細(xì)目報(bào)價(jià)，要求投標(biāo)人當(dāng)場(chǎng)說明其合理性，避免了“只看投標(biāo)總價(jià)，不看價(jià)格構(gòu)成”的現(xiàn)象，排除了“投標(biāo)價(jià)格嚴(yán)重失真也能中標(biāo)”的可能性；四是充分考慮市場(chǎng)平均水平，以造價(jià)管理部門公布的指導(dǎo)價(jià)為參考，以企業(yè)的平均水平為標(biāo)準(zhǔn)在一定的下浮范圍內(nèi)，實(shí)行低價(jià)中標(biāo)，杜絕惡性競(jìng)爭(zhēng)。此舉促使施工企業(yè)在技術(shù)水平、管理水平、勞動(dòng)生產(chǎn)率上下功夫引導(dǎo)建筑企業(yè)健康發(fā)展。同時(shí)推行計(jì)算機(jī)輔助評(píng)標(biāo)系統(tǒng)，規(guī)范和提高招標(biāo)投標(biāo)文件編制及評(píng)標(biāo)工作的質(zhì)量和效率。

　　三、進(jìn)一步完善建筑市場(chǎng)管理制度

　　實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)后，應(yīng)對(duì)建筑市場(chǎng)管理、市場(chǎng)主體行為、工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)等做出詳細(xì)規(guī)定，為實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)提供制度上的保證。

　　（一）嚴(yán)格法定建設(shè)程序。清單招標(biāo)必須以完備的施工圖紙為前提，因此招標(biāo)人必須嚴(yán)格履行法定建設(shè)程序，確保施工圖紙全部到位�！肚鄭u市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法（試行）》規(guī)定，實(shí)行工程量清單招標(biāo)的工程，其施工圖紙必須經(jīng)有關(guān)審圖機(jī)構(gòu)審核。這樣才能保證施工中施工圖不再做大的修改和調(diào)整，否則工程報(bào)價(jià)將有很大的變動(dòng)，失去了清單計(jì)價(jià)合理低價(jià)中標(biāo)的意義。

　　（二）全面實(shí)行工程保證擔(dān)保制度。實(shí)行工程量清單招標(biāo)方式，必然會(huì)出現(xiàn)低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)的局面，低于成本價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)的問題也難以避免。為保護(hù)承發(fā)包雙方的利益，凡實(shí)行清單招標(biāo)和合理低價(jià)中標(biāo)的，必須輔以履約擔(dān)保和支付擔(dān)保。實(shí)行履約擔(dān)保，將強(qiáng)化合同履約意識(shí)，有效遏制“惡意低標(biāo)”。實(shí)行支付擔(dān)保，將為承包商提供一個(gè)工程施工生產(chǎn)正常運(yùn)行的保證。實(shí)行擔(dān)保制度一方面可以轉(zhuǎn)移業(yè)主、承包商因低價(jià)中標(biāo)而帶來的風(fēng)險(xiǎn)，使工程合同活動(dòng)處于利益風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，權(quán)利義務(wù)均等的環(huán)境，同時(shí)也為政府解決拖欠工程款提供了保障。

　�。ㄈ�）完善信用管理體系，堅(jiān)決落實(shí)準(zhǔn)入清出制度。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，進(jìn)一步完善建筑企業(yè)信用管理體系，嚴(yán)防投標(biāo)人低價(jià)中標(biāo)后的違約行為。對(duì)因施工掛靠、非法轉(zhuǎn)包等行為造成的工程造價(jià)“失真”；對(duì)以低價(jià)中標(biāo)，通過偷工減料，降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)等方式降低工程成本的行為，實(shí)行一票否決制。對(duì)屢次違規(guī)單位實(shí)行清出制度。

　　（四）建立工程保險(xiǎn)制度。工程保險(xiǎn)包括業(yè)主的工程保險(xiǎn)，以規(guī)避項(xiàng)目投資的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；也包括承包商的工程保險(xiǎn)，以規(guī)避項(xiàng)目施工的風(fēng)險(xiǎn)。工程保險(xiǎn)制度主要包括工程質(zhì)量、使用安全的工程保險(xiǎn)；還有以施工意外風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)、施工人員人身安全以及施工機(jī)械等為項(xiàng)目的工程保險(xiǎn)，通過建立上述各項(xiàng)工程保險(xiǎn)制度提高合理低價(jià)中標(biāo)項(xiàng)目抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。

　�。ㄎ澹┙∪珗�(zhí)業(yè)制度，嚴(yán)肅執(zhí)業(yè)資格管理。實(shí)行工程量清單招標(biāo)投標(biāo)，工程量清單及“預(yù)算控制價(jià)”的編制質(zhì)量對(duì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)工程的實(shí)話及合同的履行影響很大，因此，必須建立健全相應(yīng)的監(jiān)管機(jī)制。我市正研究制訂《青島市建設(shè)工程造價(jià)管理暫行辦法》、《工程造價(jià)咨詢企業(yè)日常監(jiān)督管理辦法》、《造價(jià)從業(yè)人員信用考評(píng)辦法》，其目的一是加強(qiáng)造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和準(zhǔn)人管理，規(guī)范造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)工作和承攬行為；二是嚴(yán)格造價(jià)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格管理，要求造價(jià)人員必須持證上崗，造價(jià)成果文件必須由造價(jià)工程師簽章，以有效是促進(jìn)造價(jià)市場(chǎng)的健康發(fā)展，提高我市造價(jià)咨詢行為整體水平。

　　四、加強(qiáng)清單計(jì)價(jià)信息服務(wù)工作

　　推行工程量清單計(jì)價(jià)改革后，投標(biāo)人的企業(yè)內(nèi)部?jī)r(jià)格的形成完全是基于對(duì)市場(chǎng)的評(píng)價(jià)、選擇、激勵(lì)和導(dǎo)向等價(jià)格機(jī)制理性判斷的結(jié)果。這一點(diǎn)要求，建筑市場(chǎng)包括建材市場(chǎng)等都必須是理性的、真正按照價(jià)值規(guī)律行事的市場(chǎng)，同時(shí)也必須是一個(gè)遵從并信奉法治的市場(chǎng)，因此應(yīng)加強(qiáng)價(jià)格信息采集和管理等工作。青島市標(biāo)準(zhǔn)定額站定期進(jìn)行人工、材料、機(jī)械等生產(chǎn)要素價(jià)格及各種費(fèi)率、工程造價(jià)指數(shù)的測(cè)算工作，并將相關(guān)信息及時(shí)在網(wǎng)上發(fā)布，正確引導(dǎo)市場(chǎng)定價(jià)。同時(shí)，建立網(wǎng)上交易平臺(tái)，形成“宏觀調(diào)控、市場(chǎng)定價(jià)、行業(yè)監(jiān)督”的良好格局，使清單詩人的推行能夠規(guī)范化和秩序化。

　　五、加大施工合同監(jiān)管力度

　�。ㄒ唬┙Y(jié)合FIDIC施工合同條件改進(jìn)現(xiàn)有合同文本。一個(gè)好的施工合同示范文本是全面反映相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，明確界定有關(guān)各方責(zé)任、義務(wù)、權(quán)益，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的重要保證。目前在我國(guó)工程造價(jià)管理由傳統(tǒng)的“量?jī)r(jià)合一”的計(jì)劃模式向“量?jī)r(jià)分離”的市場(chǎng)模式轉(zhuǎn)變時(shí)期，尚沒有適用于工程量清單計(jì)價(jià)新模式的合同文本與之相配套，而且在實(shí)話過程中也沒有相應(yīng)合同管理的措施。為此，我們依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單詩人規(guī)范》，同時(shí)參照國(guó)際FIDIC合同條件，對(duì)清單計(jì)價(jià)合同的訂立、履行及索賠處理等進(jìn)行一些探討，在現(xiàn)有施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本的基礎(chǔ)上，編制了適用于工程量清單招標(biāo)投標(biāo)項(xiàng)目的施工合同示范文本。將有關(guān)各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任條款細(xì)化，將“合同價(jià)款及調(diào)整”、“安全文明施工”、“竣工結(jié)算”等內(nèi)容進(jìn)一步完善深化，使合同文本規(guī)范、完備、適用，避免缺少項(xiàng)，以減少合同糾紛，保證實(shí)行清單計(jì)價(jià)的中標(biāo)工程順利運(yùn)行，也便于管理機(jī)關(guān)審查和監(jiān)督。

　�。ǘ�）做好施工合同履約全過程的跟蹤管理，加大施工合同的監(jiān)管力度。

　　抓住源頭——加強(qiáng)工程合同備案制度，為企業(yè)簽訂和履行合同提供幫助和指導(dǎo)。加強(qiáng)對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)的審核與中標(biāo)合同的簽約監(jiān)督，審查合同價(jià)與中標(biāo)價(jià)是否吻合，合同中相關(guān)條款的簽訂與招標(biāo)文件是否一致，審查是否有附加不合理的條款，撥款形式、時(shí)間是否合理，工程質(zhì)量、工期、安全文明施工保證措施等是否落實(shí)。監(jiān)督檢查合同主體、合同內(nèi)容的合法性，維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益和經(jīng)濟(jì)效益。

　　控制過程——對(duì)采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程進(jìn)行全過程跟蹤監(jiān)督。施工企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)在很大程度上決定中標(biāo)后的施工行為，對(duì)工期、質(zhì)量、安全措施將產(chǎn)生直接的影響。采取中標(biāo)工程投資全過程監(jiān)管，對(duì)降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、拖延工期，拖欠工程款，隨意變更合同內(nèi)工程的簽證以及不按規(guī)定辦理竣工結(jié)算等行為及時(shí)糾正，防止中標(biāo)價(jià)格約定流于形式。

　　（三）建立一套工程合同爭(zhēng)議的解決機(jī)制。學(xué)習(xí)FIDIC施工合同條件及國(guó)際上通行的工程索賠辦法，盡快掌握索賠的項(xiàng)目、提起、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等的具體操作，并結(jié)合實(shí)際建立一套可行的索賠機(jī)制，滿足實(shí)行清單計(jì)價(jià)后工程造價(jià)高速和工程結(jié)算的需要，防止出現(xiàn)“低價(jià)中標(biāo)，高價(jià)結(jié)算”等問題的發(fā)生。

　　六、搞好業(yè)務(wù)培訓(xùn)，做好充分的人才準(zhǔn)備

　　推行工程量清單計(jì)價(jià)，對(duì)造價(jià)人員的專業(yè)素質(zhì)、知識(shí)結(jié)構(gòu)是個(gè)挑戰(zhàn)。要求從業(yè)人員，既要懂得經(jīng)濟(jì)、懂得技術(shù)、又要了解施工工藝。這就要求做好相應(yīng)的培訓(xùn)工作，要舉辦有針對(duì)性的培訓(xùn)班和研討班，讓大量造價(jià)人員通過各種形式的學(xué)習(xí)，轉(zhuǎn)變觀念，更新知識(shí)結(jié)構(gòu)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，盡快適應(yīng)計(jì)價(jià)改革的要求。

　　七、大力推廣應(yīng)用工程量清單計(jì)價(jià)軟件

　　推行工程量清單報(bào)價(jià)，計(jì)算的工作量龐大，調(diào)整時(shí)較繁瑣，這就要求以先進(jìn)的信息化網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為工程造價(jià)管理提供精確和適時(shí)的技術(shù)保證。計(jì)算機(jī)應(yīng)用軟件是推廣新的工程量計(jì)價(jià)規(guī)范必須使用的行之有效的工具。

　　我市制訂了新的建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)范的計(jì)算機(jī)應(yīng)用軟件開發(fā)的管理辦法，組織有關(guān)專家對(duì)計(jì)價(jià)軟件進(jìn)行評(píng)審，發(fā)現(xiàn)問題及進(jìn)解決；指導(dǎo)做好計(jì)價(jià)軟件與計(jì)算機(jī)輔助評(píng)標(biāo)系統(tǒng)的接口工作，使我市建設(shè)工程造價(jià)軟件市場(chǎng)的動(dòng)作規(guī)范化，保證了軟件的實(shí)用性，數(shù)據(jù)可靠性，維護(hù)了各方權(quán)益。

　　總之，工程造價(jià)管理改革工作是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要采取一些切實(shí)的應(yīng)對(duì)措施，形成一個(gè)完善的外部配套條件。我們將在今后的工作中積極探討新的管理辦法，學(xué)習(xí)新的管理經(jīng)驗(yàn)，建立起實(shí)話工程量計(jì)價(jià)模式的良好環(huán)境，使我市工程造價(jià)管理改革穩(wěn)步推向深入。