近年來，智能建筑以適應(yīng)時(shí)代發(fā)展潮流，符合人們追求安全、舒適的鮮明特點(diǎn)，在社會(huì)上廣受關(guān)注和歡迎。在其推廣應(yīng)用過程中，由于人們認(rèn)識(shí)上的誤差，工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的不足，也出現(xiàn)過一些曲折和發(fā)展不平衡的問題。

　　一、緊跟主流技術(shù)，走成熟、可靠、穩(wěn)健發(fā)展的技術(shù)路線

　　火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警技術(shù)發(fā)展日新月異，設(shè)計(jì)上應(yīng)注意當(dāng)前行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)和趨勢，緊跟智能建筑報(bào)警技術(shù)發(fā)展主流。同時(shí)要注意智能建筑工程與科研和開發(fā)工作極不相同。它通常只能一次性成功，工程現(xiàn)場不具備反復(fù)變動(dòng)、多次試驗(yàn)的條件和可能，而且受工程進(jìn)度、工程投資的限制。因此，在實(shí)際工作中，要以采用可靠、成熟、穩(wěn)定的先進(jìn)技術(shù)為原則，選用經(jīng)過市場考驗(yàn)、實(shí)踐證明可靠的產(chǎn)品及設(shè)備。一般情況下，已批量生產(chǎn)和投入使用的系列化品牌產(chǎn)品是設(shè)計(jì)上首選對(duì)象。同時(shí)，要考察產(chǎn)品技術(shù)上開放性、市場上技術(shù)支持度，以及廠商在當(dāng)?shù)丶夹g(shù)服務(wù)和支持方面的能力。

　　二、重視系統(tǒng)穩(wěn)定性和可靠性問題

　　火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是智能建筑中的一個(gè)非常重要的子系統(tǒng)，在保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全方面發(fā)揮著極其重要的作用，通常系統(tǒng)投入使用后要24小時(shí)不停機(jī)運(yùn)行，系統(tǒng)使用壽命可能少則幾年，多則十幾年。根據(jù)以往工程經(jīng)驗(yàn)，有的工程選用的系統(tǒng)質(zhì)量不是很穩(wěn)定，在竣工時(shí)可以通過消防部門的驗(yàn)收，但在用了一段時(shí)間后穩(wěn)定性及可靠性下降，不僅給用戶在維護(hù)上帶來極大麻煩，同時(shí)也埋下了安全隱患。

　　三、線路設(shè)計(jì)上也應(yīng)注意工作穩(wěn)定、可靠的問題

　　火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)線路設(shè)計(jì)上提倡采用較可靠聯(lián)接方式，例如采用環(huán)形總線接法或者適當(dāng)增加回路或備用回路等。例如，某一大型工程消火栓系統(tǒng)，啟泵回路采用極少用的常閉觸點(diǎn)串接做法，分十多個(gè)回路，每個(gè)回路串接著數(shù)十個(gè)觸點(diǎn)。施工中發(fā)現(xiàn)任一常閉觸點(diǎn)的開路常會(huì)引起水泵誤動(dòng)作，每次要到現(xiàn)場去逐個(gè)查找、排除故障，時(shí)間長達(dá)1個(gè)多小時(shí)，多次整改效果不好，后來只好全部返工改回較為可靠的常開觸點(diǎn)并接啟泵接線方式。該問題曾在圖紙會(huì)審時(shí)提出，未引起設(shè)計(jì)者重視，事后再返工非常麻煩。

　　此外，對(duì)于長距離多負(fù)載傳輸回路，像DC工作電源回路，設(shè)計(jì)時(shí)要核算線損引起的電壓降，提醒調(diào)試時(shí)檢查回路末端的工作電壓，這是設(shè)備工作不正常的常見原因之一。例如，有一消防工程在調(diào)試過程中多次報(bào)負(fù)載回路故障，查了多次也沒發(fā)現(xiàn)有短路及開路故障，后來將聯(lián)動(dòng)設(shè)備隔離幾個(gè)，故障消失了。結(jié)果我們發(fā)現(xiàn)由于設(shè)計(jì)時(shí)沒有考慮末端壓降所致。

　　許多電氣設(shè)計(jì)消防線路采用穿塑料管（PVC）保護(hù)，并從吊頂內(nèi)走線。而“民規(guī)”第24.8.5條規(guī)定：消防聯(lián)動(dòng)控制、自動(dòng)滅火控制、通信、應(yīng)急照明及緊急廣播等線路，應(yīng)穿金屬管保護(hù)，并暗敷在非燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)，其保護(hù)層厚度不應(yīng)小于30mm.當(dāng)必須明敷時(shí)，應(yīng)在金屬管上采取防火措施。在布線上要求與“民規(guī)”、“報(bào)警規(guī)范”基本一致，只是根據(jù)“報(bào)警規(guī)范”線路在暗敷時(shí)可采用金屬管或經(jīng)阻燃的硬質(zhì)塑料管保護(hù)。從實(shí)際情況可以看出，很多設(shè)計(jì)人員對(duì)這一條有所疏忽。

　　筆者認(rèn)為，本條之所以沒有包括火災(zāi)探測器線路，是因?yàn)樘綔y器線路只是在火災(zāi)初燃生煙發(fā)熱階段起作用，而條文中規(guī)定的消防聯(lián)動(dòng)控制、自動(dòng)滅火控制、通信、應(yīng)急照明及緊急廣播線路，在火災(zāi)發(fā)生后一段時(shí)間內(nèi)還需起作用，在這段時(shí)間內(nèi)，這些線路應(yīng)保證安全使用。

　　敷設(shè)在吊頂內(nèi)的線路，在發(fā)生火災(zāi)時(shí)并不安全，而且吊頂內(nèi)正是火災(zāi)多發(fā)地段。設(shè)計(jì)人員應(yīng)對(duì)規(guī)范條文給予足夠的重視，在實(shí)際操作中，凡是新設(shè)計(jì)的建筑，對(duì)該條文規(guī)定的線路，一律穿金屬管或阻燃PVC管保護(hù)并在現(xiàn)澆板內(nèi)、墻內(nèi)等處暗敷走線。而在改造工程中，由于條件限制不能暗敷時(shí)，應(yīng)對(duì)保護(hù)鋼管或金屬線槽采取防火措施，如刷防火涂料等。

　　四、要特別注意專業(yè)系統(tǒng)、設(shè)備之間接口的配套與落實(shí)

　　這是某些系統(tǒng)無法聯(lián)動(dòng)和正常運(yùn)轉(zhuǎn)的常見原因之一。設(shè)計(jì)上要明確提出與機(jī)電專業(yè)設(shè)備接口、通信協(xié)議的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。

　　以硬線直接聯(lián)接方式控制的設(shè)備主要規(guī)定與要求有：輸入、輸出觸點(diǎn)的工作電壓、驅(qū)動(dòng)電流、匹配阻抗；而與之相應(yīng)的，智能系統(tǒng)控制模塊在連接時(shí)，要注意輸出輸入端口工作電壓應(yīng)相同，要核實(shí)其帶負(fù)載能力和容量大小是否足夠？同時(shí)應(yīng)注意與被控設(shè)備的電氣隔離等問題。工程上常見到不相匹配時(shí)，輕者無法正常驅(qū)動(dòng)設(shè)備，重者引起設(shè)備毀壞，損失不可預(yù)測。

　　五、大中型建筑物各樓層應(yīng)考慮設(shè)置專用弱電間和井道

　　現(xiàn)代建筑中自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)對(duì)環(huán)境條件要求較高，現(xiàn)場設(shè)備需要有足夠空間與位置，以滿足安裝、測試、使用、檢修上的要求，而且設(shè)備和線路與其他專業(yè)設(shè)施緊鄰，也存在著安全、干擾、穩(wěn)定性方面的隱患。既使是普通建筑物也應(yīng)考慮，若干年后也有翻修、改建、更新?lián)Q代上的需求，因此建議新建工程各樓層部位應(yīng)盡可能設(shè)立獨(dú)立的弱電設(shè)備間和井道。

　　專用弱電間應(yīng)考慮有良好的通風(fēng)散熱措施和工作照明，配置充足的工作電源，最好由專用回路或應(yīng)急供電回路配送。弱電間還應(yīng)有進(jìn)出孔洞封堵和防止小動(dòng)物進(jìn)入的措施。

　　六、從設(shè)計(jì)上做好與其他專業(yè)管槽、管道的綜合工作，設(shè)備空間等的預(yù)留工作

　　火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)管路、線槽在建筑工程中是屬于輔助設(shè)施，通常應(yīng)避讓于風(fēng)管、水管、強(qiáng)電管槽，故設(shè)計(jì)上要主動(dòng)先與其他專業(yè)溝通，安排好合適的布線途徑、高度和位置。在設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審時(shí)，更要注意這個(gè)問題，避免設(shè)計(jì)上趕出圖時(shí)間而疏忽，造成施工上沖突、返工與浪費(fèi)。

　　七、對(duì)消防控制室的設(shè)計(jì)

　　有時(shí)為了方便使用和管理，通常要鋪設(shè)防靜電架空地板。進(jìn)出房間的洞口要有防堵措施，不能有無關(guān)的管道穿過。要統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)中各部分用電消耗功率，留足容量，設(shè)置專用的電源配電箱，建議采用雙回路供電末端切換的方式。要有足夠的事故照明設(shè)施。

　　八、選用設(shè)備及安裝方式應(yīng)便于今后檢測、維修

　　在高大空間建筑物中，常有一些受控聯(lián)動(dòng)／反饋的閥門、執(zhí)行機(jī)構(gòu)等，設(shè)置于高空地帶或不能上人的吊頂內(nèi)，造成調(diào)試、維修、檢查、復(fù)位極其困難與不便，常要大動(dòng)干戈重搭腳手架和工作平臺(tái)，遇到每年年檢也很麻煩費(fèi)事。因此，這些場所應(yīng)選用能自動(dòng)或電動(dòng)復(fù)位的設(shè)備和產(chǎn)品，也可改用其他的安裝方式便于人員查看和操作，有特別要求的還要考慮設(shè)置專用維修通道。