一、判斷題(共20題，題號(hào)1-20，每題0．5分，共10分。請(qǐng)判斷下列說(shuō)法的正確或錯(cuò)誤，并在答題卡上相應(yīng)位置涂黑，認(rèn)為正確的涂“√”，認(rèn)為錯(cuò)誤的涂“×”。答題錯(cuò)誤倒扣0．5分，本題總得分最多扣至0分)

　　1．隨時(shí)保持供給與需求兩者間的平衡，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本要求。，

　　2．固定資產(chǎn)的特點(diǎn)是其價(jià)值在生產(chǎn)過程中逐漸損耗，并以折舊方式轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中，通過產(chǎn)品的銷售收回。

　　3．如果甲、乙兩商業(yè)路段標(biāo)準(zhǔn)樣點(diǎn)地價(jià)的平均差異程度分別為150元／平方米和300元／平方米，標(biāo)準(zhǔn)樣點(diǎn)地價(jià)的平均值分別為860元／平方米和1650元／平方米。則表明兩商業(yè)路段平均樣點(diǎn)地價(jià)的代表性甲高于乙。

　　4．遞延資產(chǎn)是指不能全部計(jì)人當(dāng)年損益，應(yīng)在以后年度內(nèi)分期攤銷的各種費(fèi)用。

　　5．在建設(shè)項(xiàng)目中，建筑工程定額就是在正常的施工條件下，為完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必需的勞動(dòng)力、機(jī)械臺(tái)班、材料和管理費(fèi)用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　6．我國(guó)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)過程中所發(fā)生的各項(xiàng)間接費(fèi)用不可計(jì)人產(chǎn)品成本，應(yīng)直接列人當(dāng)期損益。

　　7．城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)是為詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃管理提供依據(jù)。

　　8．建設(shè)工程概算是建設(shè)工程設(shè)計(jì)預(yù)算和施工圖概算的總稱。

　　9．大量觀察法是統(tǒng)計(jì)研究中的一種基本方法。

　　10．已知某市2001年商品房?jī)r(jià)格的逐月增長(zhǎng)率，可采用幾何平均數(shù)求取該年的月平均增長(zhǎng)率。

　　11．在物價(jià)持續(xù)上漲時(shí)期，企業(yè)發(fā)出存貨采用后進(jìn)先出法計(jì)價(jià)，體現(xiàn)了會(huì)計(jì)核算中的穩(wěn)健原則。

　　12．某市2001年商品房?jī)r(jià)格平均每月遞增0．5％，則全年總計(jì)上漲6．0％.

　　13．企業(yè)整體資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格通常不等于各單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)格之和.

　　14．固定資產(chǎn)的功能性貶值是因維修保養(yǎng)不當(dāng)而導(dǎo)致的價(jià)值貶損。

　　15．現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是政府宏觀調(diào)控下的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)。

　　16．就一個(gè)會(huì)計(jì)期間來(lái)看，本期發(fā)生的成本不一定都與本期的收入相配比。

　　17．企業(yè)能否向投資者分配利潤(rùn)，關(guān)鍵取決于該企業(yè)當(dāng)年是盈利還是虧損。

　　18．當(dāng)某建筑工程設(shè)計(jì)文件不齊、無(wú)法計(jì)算建筑工程量時(shí)，不可采用概算指標(biāo)編制建筑工程概算。

　　19．估算建安工程費(fèi)用時(shí)，可以將直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金直接相加得到。

　　20．作為無(wú)形資產(chǎn)人賬的商譽(yù)，既可以白創(chuàng)，也可以外購(gòu)。

　　二、單項(xiàng)選擇題（共80題，題號(hào)21-100，每題1分，共80分。每題有A、B、C、D四個(gè)備選答案，其中只有一個(gè)最符合題意，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上將所選答案對(duì)應(yīng)的字母涂黑。選錯(cuò)不得分、不倒扣分）

　　21．商品經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生和發(fā)展的基礎(chǔ)是（ ）。

　　A．畜牧業(yè)發(fā)展B．農(nóng)業(yè)發(fā)展C．社會(huì)分工D.商業(yè)發(fā)展

　　22．從城市交通和城市建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性出發(fā)，城市干道網(wǎng)密度以（ ）為宜。

　　A．1—2km／kmB．2-3km／kmC．3-4km／kmD.4-5km／km

　　23．貨幣資金的使用價(jià)格是（ ）。

　　A．利率B．工資C.利潤(rùn)D.利息

　　24．營(yíng)業(yè)外收入是指（ ）的各項(xiàng)收入。

　　A．為取得其他業(yè)務(wù)收入而發(fā)生B．與企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)直接關(guān)系

　　C．與產(chǎn)品制造無(wú)直接關(guān)系D．進(jìn)行加工勞務(wù)而發(fā)生

　　25．在下列各類市場(chǎng)中，屬于生產(chǎn)要素市場(chǎng)的是（ ）。

　　A．糧食市場(chǎng)B．旅游市場(chǎng)C．證券市場(chǎng)D．鋼材市場(chǎng)

　　26．“統(tǒng)計(jì)表明，2002年4月全國(guó)市場(chǎng)銷售增幅繼續(xù)提高，社會(huì)消費(fèi)品零售總額為3052．2億元”，該指標(biāo)屬于（ ）。

　　A．總量指標(biāo)B．平均指標(biāo)C．相對(duì)指標(biāo)D.變異指標(biāo)

　　27．用于表明務(wù)會(huì)計(jì)要素之間的基本關(guān)系的是（ ）。

　　A．會(huì)計(jì)科目B．會(huì)計(jì)等式C．會(huì)計(jì)方法D．會(huì)計(jì)制度

　　28．為制定城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)而組織的城鎮(zhèn)各類用房買賣及租賃收益調(diào)查屬于（ ）

　　A．動(dòng)態(tài)調(diào)查B．靜態(tài)調(diào)查C．統(tǒng)計(jì)報(bào)表D．專門調(diào)查

　　29．按房地產(chǎn)開發(fā)資金的占用形態(tài)劃分，庫(kù)存設(shè)備、材料等占用的資金屬于（ ）

　　A．流動(dòng)資金B(yǎng)．固定資金C．企業(yè)負(fù)債D．銀行借貸

　　30．城市布局主要有（ ）兩種基本形式。

　　A．多中心布局和單中心布局B．組團(tuán)布局和星狀布局

　　C．帶狀布局和環(huán)狀布局D.集中布局和分散布局

　　31．下列固定資產(chǎn)中，應(yīng)計(jì)提折舊的是（ ）

　　A．修理停用的設(shè)備B．當(dāng)月交付使用的設(shè)備

　　C．未提足折舊提前報(bào)廢的設(shè)備D．已提足折舊繼續(xù)使用的設(shè)備

　　32．在商品房營(yíng)銷過程中，銷售人員的工資應(yīng)計(jì)入（ ）。

　　A．財(cái)務(wù)費(fèi)用B．銷售費(fèi)用C．管理費(fèi)用D．生產(chǎn)成本

　　33．下列項(xiàng)目中，不屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的是（ ）。

　　A．商品房銷售收入B．商品房出租的租金收入

　　C．商品房售后服務(wù)收入D．配套設(shè)施銷售收入

　　34．規(guī)定建筑容積率屬于（ ）方面的限制。

　　A．土地使用管制B．土地權(quán)利設(shè)置

　　C．相鄰關(guān)系D．征用權(quán)