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    凈年值計算公式

    2018-12-04 11:39 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      凈年值計算公式

      凈年值(NAV)

      1.經(jīng)濟(jì)含義:以預(yù)定的基準(zhǔn)收益率將項目計算期內(nèi)的凈現(xiàn)金流量,進(jìn)行等值換算后的等額年金。

      2.計算公式

    監(jiān)理工程師計算公式

      或NAV=NPV(A/P,ic,n)

      3.分析判別:

      ◆若NAV≥0,方案在經(jīng)濟(jì)上可行;反之,若 NAV<0,方案不可行。

      監(jiān)理工程師計算公式匯總立即查看>>

      某項目凈現(xiàn)金流量如下表所示。投資主體設(shè)定的基準(zhǔn)收益率為8%。基準(zhǔn)靜態(tài)投資回收期為3年。由此可以得到的結(jié)論有( )。

    監(jiān)理工程師計算公式

      A、項目投資利潤率為50%

      B、項目凈現(xiàn)值約為74.82萬元

      C、項目凈年值為14.97萬元

      D、項目內(nèi)部收益率大于8%

      E、從靜態(tài)投資回收期判斷,該項目可行

      【正確答案】 BD

      【答案解析】 本題考查的是方案經(jīng)濟(jì)評價主要指標(biāo)的計算。根據(jù)有關(guān)公式,可以算得:靜態(tài)投資回收期=3.67(年)>3(年),項目不可行;凈現(xiàn)值(NPV)=-200-200×(1+8%)-1+150×(1+8%)-2+150×(1+8%)-3+150×(1+8%)-4+150×(1+8%)-5=74.83萬元>0;凈現(xiàn)值為正,說明其內(nèi)部收益率應(yīng)當(dāng)大于基準(zhǔn)收益率(8%);凈年值(NAV)=凈現(xiàn)值(NPV)×(A/P,8%,5)=74.83×0.25=18.71(萬元)。參見教材P45~51。

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