（1）單位工程的劃分原則

　　1）具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。如一所學(xué)校中的一幢教學(xué)樓。

　　2）規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的一部分劃分為一個子單位工程。子單位工程的劃分一般可根據(jù)工程的建筑設(shè)計分區(qū)、使用功能的顯著差異、結(jié)構(gòu)縫的設(shè)置等實際情況。

　　3）室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位（子單位）工程。

　�。�2）分部工程的劃分原則

　　分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。

　　（3）分項工程的劃分原則

　　分項工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。

　�。�4）檢驗批的劃分原則

　　分項工程可由一個或若干個檢驗批組成，檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要，按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。

　　1）檢驗批的抽樣方案

　　合理的抽樣方案的制定對檢驗批的質(zhì)量驗收有十分重要的影響。在制定檢驗批的抽樣方案時，應(yīng)考慮合理分配生產(chǎn)方風(fēng)險（或錯判概率α）和使用方風(fēng)險（或漏判概率β）。主控項目對應(yīng)于合格質(zhì)量水平的α和β均不宜超過5%；對于一般項目，對應(yīng)于合格質(zhì)量水平的α不宜超過5%，β不宜超過10%.檢驗批的質(zhì)量檢驗，應(yīng)根據(jù)檢驗項目的特點在下列抽樣方案中進(jìn)行選擇：

　　2）檢驗批的質(zhì)量驗收記錄

　　檢驗批的質(zhì)量驗收記錄由施工項目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，專業(yè)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織項目專業(yè)質(zhì)量檢查員進(jìn)行驗收。

　�。�5）分項工程質(zhì)量驗收

　　分項工程質(zhì)量應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收，并填寫分項工程質(zhì)量驗收記錄。

　　（6）分部（子分部）工程質(zhì)量驗收

　　分部（子分部）工程質(zhì)量應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）和有關(guān)勘察、設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗收，并填寫分部（子分部）工程驗收記錄。

　�。�7）單位（子單位）工程質(zhì)量驗收

　　單位工程質(zhì)量驗收也稱質(zhì)量竣工驗收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗收，也是最重要的一次驗收。驗收條件除上述五個外，還應(yīng)進(jìn)行以下三方面的檢查。

　　A.涉及安全和使用功能的分部工程應(yīng)進(jìn)行檢驗資料的復(fù)查。

　　B.對主要使用功能還須進(jìn)行抽查。

　　C.單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄。