一級建造師復(fù)習(xí)資料:施工成本管理措施內(nèi)容
組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施。
1.組織措施
組織措施是從施工成本管理的組織方面采取的措施。實行項目經(jīng)理責(zé)任制,落實施工成本管理的組織機(jī)構(gòu)和人員,明確各級施工成本管理人員任務(wù)和職能分工、權(quán)利和責(zé)任。
組織措施的另一方面是編制施工成本控制工作計劃,確定合理詳細(xì)的工作流程。
2.技術(shù)措施
施工過程中降低成本的技術(shù)措施,包括:進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,確定最佳的施工方案;結(jié)合施工方法,進(jìn)行材料使用的比選,在滿足功能要求的前提下,通過代用、改變配合比、使用添加劑等方法降低材料消耗的費用;確定最合適的施工機(jī)械、設(shè)備使用方案。
3.經(jīng)濟(jì)措施
管理人員應(yīng)編制資金使用計劃,確定、分解施工成本管理目標(biāo)。
對施工成本管理目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析,并制定防范性對策。
對各種變更,及時做好增減賬,及時落實業(yè)主簽證,及時結(jié)算工程款。
通過偏差分析和未完工程預(yù)測,可發(fā)現(xiàn)一些潛在的問題將引起未完工程施工成本增加,對這些問題應(yīng)以主動控制為出發(fā)點,及時采取預(yù)防措施等。
4.合同措施
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