意義上講，寫字樓是指國家機關(guān)、企事業(yè)單位用于辦理行政事物或從事業(yè)務(wù)活動的建筑物，其使用者包括營利性的經(jīng)濟實體和非營利性的管理機構(gòu)，是隨著經(jīng)濟的發(fā)展，為滿足公司辦公、高效率工作需要而產(chǎn)生的。

　　寫字樓就是交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完備，位于城市的CBD，行政配套齊全建筑設(shè)計風(fēng)格鮮明，氣勢宏大，外立面裝修質(zhì)素較高平均每200平方米至少一個停車位樓層吊頂后凈高2.6米以上平均每5層有一部電梯服務(wù)，等待時間不超過30秒最少具備50-60瓦/平方米電力供應(yīng)，并配備足夠的后備電力供應(yīng)設(shè)施平均每20平方米建筑面積有一條電話線，提供或支持DDN，ISDN線路，備有視像會議設(shè)備提供四管式空調(diào)系統(tǒng)和24小時空調(diào)供應(yīng)擁有聲名卓著且具備相關(guān)經(jīng)驗的物業(yè)管理公司設(shè)施齊備，包括有銀行，郵局，商務(wù)中心及餐飲等系列配套，且均以服務(wù)于大廈客戶為主。

　　作為收益性物業(yè)，寫字樓也常常被用來全部出租，以收回投資和取得利潤。

　　《北京市供熱鍋爐（機）房基本情況調(diào)查表》填表說明：寫字樓是指企業(yè)、事業(yè)、機關(guān)、團體、學(xué)校、醫(yī)院等單位辦公用的建筑物。

　　“寫字樓”一詞是由境外傳入的。按照國內(nèi)過去的習(xí)慣，通常稱為“辦公樓”，并主要作為所有權(quán)人的辦公之用。所謂寫字樓是指供各種政府機構(gòu)的行政管理人員和企事業(yè)的職員辦理行政事務(wù)和從事業(yè)務(wù)活動的樓宇。寫字樓原意是指用于辦公用房、輔助用房和交通系統(tǒng)三部分組成。