一級建造師工程經(jīng)濟復習要點:關(guān)于財務凈現(xiàn)值
【提問】看到例題101033,我突然對財務凈現(xiàn)值不太理解了,財務凈現(xiàn)值應該是越大越好,為什么項目投產(chǎn)時投資1200萬的財務凈現(xiàn)值115.79,將投產(chǎn)時的投資減少了10%的財務凈現(xiàn)值反而變大了呢,照這么說的話項目剛開始投資的越少財務凈現(xiàn)值越大就越好,那我剛開始一分錢不投那不是更好?但是剛開始一分部投的話又哪來的收益呢?
【回答】學員guzhenhua,您好!您的問題答復如下:
計算同一個項目的凈現(xiàn)值,投資越大,那么凈現(xiàn)值越小,因為投資是現(xiàn)金流出,在計算凈現(xiàn)值時,投資的現(xiàn)值是負值,所以投資越大,那么需要扣除的投資現(xiàn)值越大。
凈現(xiàn)值=日后收入的現(xiàn)值-投資的現(xiàn)值根據(jù)上面式子,可以得出,投資越小,凈現(xiàn)值越大。
凈現(xiàn)值是指最終剩余錢的現(xiàn)值,盈余的錢=收入-投資,投資越小,盈余越多,就是這個道理。
【追問】謝謝齊老師,我懂了。再請問齊老師:長期借款利息視為固定成本,這個“長期”有具體分界嗎,1年?2年?5年?
【回答】學員guzhenhua,您好!您的問題答復如下:
您太客氣了!
長期和短期的界限是一年,超過一年的為長期,一年以內(nèi)(包括一年)的為短期。
【追問】謝謝齊老師,工程經(jīng)濟這門課我現(xiàn)在看到第一章的第4節(jié),感到很迷茫。上課老師講的基本都懂,有的甚至反復聽了2、3遍。但是與教材配套的復習題集做起來好多都不會做,尤其是計算題。真的不知道怎么辦,很著急,齊老師能指點一下嗎?
【回答】學員guzhenhua,您好!您的問題答復如下:
大部分學員都存在您這樣問題,您不用太擔心,請您先做練習中心的題目,哪個題目不理解,直接點擊題目下方的答疑編號就可以提問,答疑老師會詳細為您解答,直到您掌握為止。然后再來做習題集上的題目,您就會感覺很容易了。
您的復習時間還很充足,不要太著急,學習都要經(jīng)歷一個過程,您是一位很用功的學員,老師相信您會順利通過考試的。
【追問】可是這門課的習題說的實在是太少了,總共四章,每一章只有一套綜合習題,而每一章有若干節(jié),我覺得每一節(jié)應該配有題集才是,和教材配套的復習提集就是這樣,《項目管理》這門課每節(jié)后都有的,這門課卻沒有,這一點有點遺憾~~
【回答】學員guzhenhua,您好!您的問題答復如下:
這個也跟教材的章節(jié)設(shè)置有些關(guān)聯(lián),如果按照節(jié)來設(shè)置題目的話,題目的章節(jié)就太多了,看起來可能也比較亂。
不過非常感謝您的寶貴建議,2010年的題庫網(wǎng)校會酌情進行一些處理的。
【追問】關(guān)于1z101040這一節(jié),在教材配套復習題集里面,我發(fā)現(xiàn)很多題目的內(nèi)容和知識點老師在講課的過程中并沒有涉及到或者說做過多的說明。請問我能否這樣理解:但凡老師沒有做過多介紹的內(nèi)容,即使配套復習題集中出現(xiàn)很多,也不一定就重要或者不需要掌握(到目前為止我做的題目主要還是以教材配套復習題集為主的),或者說還是應該以老師說的內(nèi)容為主,教材配套復習題集為次?
【回答】學員guzhenhua,您好!您的問題答復如下:
考慮到您對本門課程的基本掌握程度,對于目前的學習建議您主要以老師講課的主要重點內(nèi)容為主,結(jié)合教材進行學習。授課老師都是通過分析歷年試題和考試大綱,總結(jié)出哪些是考試的重點,哪些是必須應該掌握的知識點。這樣您可以在學習這門課程時,有重點、有方向性的學習。教材配套的復習題涉及到的知識點是比較廣泛的,等您將那些重點的知識點都搞明白了,再去學習一些大綱要求了解的內(nèi)容、做一些復習題集上的題目,以備全面的掌握此門課程,考試取得優(yōu)異的成績。
★問題所屬科目:一級建造師——建設(shè)工程經(jīng)濟


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