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工程造價管理:企業(yè)定額在工程建設(shè)中的作用

2016-07-06 14:34  來源于網(wǎng)絡(luò)  【  【打印】【我要糾錯】

1、企業(yè)定額能夠滿足工程量清單計價的要求

企業(yè)定額是施工企業(yè)根據(jù)自身的技術(shù)專長,施工設(shè)備配備情況,材料來源渠道及管理水平等所規(guī)定的為完成工程實體消耗的各種人工、材料、機(jī)械和其他費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。量體現(xiàn)在定額消耗水平上,而價則反映在實現(xiàn)工程量清單報價的過程中。依據(jù)企業(yè)定額對工程量清單實施報價,能夠較為準(zhǔn)確地體現(xiàn)施工企業(yè)的實際管理水平和施工水平。

在使用企業(yè)定額報價時要考慮物價水平、勞動力價格水平、設(shè)備購置與租賃、政策因素、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、上級管理費(fèi)、部門的特殊收費(fèi)。合同條件(主要是付款條件)。甲方信譽(yù)及資金實力等諸多困索。要經(jīng)過市場調(diào)查、信息采集和測算分析及商務(wù)決策等一系技術(shù)操作過程,這些都是企業(yè)經(jīng)營的策略和商業(yè)秘密。

2、企業(yè)定額的建立和運(yùn)用可以規(guī)范發(fā)包承包行為

施工企業(yè)經(jīng)營活動的主導(dǎo)思想應(yīng)通過工程項目的承建,謀求質(zhì)量、工期、信譽(yù)的最優(yōu)化。惟有如此,企業(yè)才能走向良性循環(huán)的發(fā)展道路。我國建筑產(chǎn)品還未按照等價交換的原則成為真正意義上的產(chǎn)品,沒有脫離低價和微利。特別是目前我國建筑市場供求關(guān)系嚴(yán)重失衡,業(yè)主希望以最低的價格贏得優(yōu)秀企業(yè)和優(yōu)質(zhì)工程。而施工企業(yè)由于任務(wù)嚴(yán)重不足,在競爭過程中只考慮當(dāng)期企業(yè)困境,只求發(fā)放人工工資。工程投標(biāo)價格嚴(yán)重背離價值,無節(jié)制地壓價、降價,造成企業(yè)效率低下、成本虧損、發(fā)展滯后。價格是商品價值的貨幣表現(xiàn),只有“價實”才能“貨真”,價不實必然導(dǎo)致貨不真。施工企業(yè)殺雞取卵的競標(biāo)損害了施工質(zhì)量,不僅對施工企業(yè)乃至建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)生不利影響,而且長此下去會嚴(yán)重擾亂建筑市場。

企業(yè)定額中的工時、物料、機(jī)具消耗量的確定,是建立在價格與價值的基本統(tǒng)一的基礎(chǔ)上,反映的是一定時期本企業(yè)平均先進(jìn)消耗水平,它以體現(xiàn)企業(yè)自身實力和市場價格水平的報價參與市場競爭,是科學(xué)、合理和先進(jìn)的企業(yè)管理水平的體現(xiàn),是衡量建筑產(chǎn)品企業(yè)個別成本水平的尺度標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)營要保證產(chǎn)生一定利潤,盈利是一個企業(yè)生產(chǎn)目標(biāo),沒有盈利,就沒有擴(kuò)大再生產(chǎn),企業(yè)就不可能發(fā)展。企業(yè)定額的應(yīng)用,促使了企業(yè)在市場競爭中按實際消耗水平報價。在現(xiàn)階段市場經(jīng)濟(jì)萌芽初期,為規(guī)范發(fā)包承包行為,為建筑企業(yè)在市場競爭中求生存、求發(fā)展,企業(yè)定額的建立和使用一定會產(chǎn)生深遠(yuǎn)和重大影響。

3、企業(yè)定額的建立和運(yùn)用可以提高企業(yè)管理水平

企業(yè)定額反映的是一定時期單位工程的人、材、機(jī)及其他費(fèi)用消耗水平,是動態(tài)和發(fā)展的,這就需要一批優(yōu)秀技術(shù)經(jīng)濟(jì)人才研究和測定真正體現(xiàn)企業(yè)管理水平。目前,在施工企業(yè)中,既能靈活運(yùn)用國家定額標(biāo)準(zhǔn),實際編制企業(yè)定額,又能解決具體技術(shù)問題的“高智高能”人才匾乏。技術(shù)、經(jīng)濟(jì)脫節(jié),不能真實反映施工企業(yè)管理水平。企業(yè)要提高管理水平,在競爭中立于不敗之地,迫切需要抓緊制定一系列引進(jìn)人才、留住人才、培訓(xùn)人才的政策,要造就一批懂科技、會經(jīng)營、善管理的復(fù)合型人才,推動企業(yè)和提高企業(yè)管理水平。

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