建筑防水工程質(zhì)量低劣，是造成防水工程滲漏的直接原因。造成防水工程滲漏的原因很多，材料質(zhì)量、施工技術(shù)、設(shè)計水平、管理維護等都是影響建筑防水工程質(zhì)量的重要因素。要提高防水工程的質(zhì)量，除要以材料為基礎(chǔ)，以設(shè)計為前提，以施工為關(guān)鍵外，更重要的是，在防水工程設(shè)計和施工中，對容易造成局部損壞的薄弱部位應(yīng)設(shè)置增強層，以提高防水層的整體設(shè)防能力，延長整個防水層的使用壽命。

　　在防水材料方面。從工程需要的角度出發(fā)，對各種類型的防水材料的技術(shù)性能要高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，只有滿足這些標(biāo)準(zhǔn)和要求，才允許在屋面防水工程中使用。并且所用的防水材料必須經(jīng)過各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)主管部門所指定的檢測單位抽樣檢驗認(rèn)證，只有通過檢驗的產(chǎn)品才允許進入“市場”。同時，為了控制進入“現(xiàn)場”的防水材料質(zhì)量，還要由施工單位按要求進行抽樣復(fù)試，這樣才能較有效地防止不合格的防水材料流入“市場”和“現(xiàn)場”。如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不合格的防水材料已進入現(xiàn)場，則決不允許使用到建筑防水工程上。水設(shè)計方面。為了使設(shè)計人員在進行屋面防水設(shè)計時切合實際，設(shè)計人員應(yīng)針對各種不同的工程提出不同的“設(shè)計要點”和“細(xì)部構(gòu)造”。同時，設(shè)計人員還“應(yīng)根據(jù)工程特點、地區(qū)自然條件等，按照防水等級的設(shè)防要求，進行防水構(gòu)造設(shè)計，重要部位應(yīng)有詳圖”。對屋面排水系統(tǒng)、保溫隔熱系統(tǒng)也應(yīng)通過計算確定，而不能只憑經(jīng)驗或?qū)懮?ldquo;二氈三油”幾個字就完事。施工質(zhì)量方面。施工單位在防水工程施工前應(yīng)通過圖紙會審，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，并應(yīng)編制好防水工程的施工方案或技術(shù)措施。此外，防水工程必須由專業(yè)的防水隊伍或防水工施工。防水工程施工中，應(yīng)按施工工序、層次進行檢驗，合格后方可進行下道工序、層次的作業(yè)。只有設(shè)計、材料、施工、管理維護各個環(huán)節(jié)都作好了，才能保證和延長建筑防水工程的使用年限。

　　設(shè)置增強層，加強防水建筑工程防水層在某些位置上由于應(yīng)力集中，變形頻繁，雨水沖刷嚴(yán)重或外力損害，會較早地出現(xiàn)局部損壞，導(dǎo)致整個防水層未到耐用年限即需返修。因此，在防水工程設(shè)計和施工中，對容易造成局部損壞的薄弱部位應(yīng)設(shè)置增強層，以提高防水層的整體設(shè)防能力，延長整個防水層的使用壽命。需增強部位有：水落口、過水孔、防水層收頭、天溝、檐溝、排水口、穿過防水層管道、分格縫、壓頂、出入口、陰陽角、板端縫等。根據(jù)結(jié)構(gòu)和選材，附加增強層設(shè)置可有下述幾種作法。水落口、地漏、過水孔。這些部位處在兩種材料交接處，由于混凝土和砂漿干縮和兩種材料的脹縮不同，會使水落口、地漏、過水孔的周邊產(chǎn)生裂縫。另外它也是雨水集中且容易積水的部位，而且所處位置工作面狹小，施工工序又多，施工質(zhì)量難以保證。根據(jù)節(jié)點設(shè)防原則，應(yīng)進行多道設(shè)防和節(jié)點密封處理，所以在水落口、漏斗和套管的周邊，預(yù)留10mm。