四、竣工結(jié)算的審查

1．竣工結(jié)算的審查方法

竣工結(jié)算的審查應(yīng)依據(jù)合同約定的結(jié)算方法進(jìn)行．，根據(jù)合同類型，采用不同的審查方法。

（1）采用總價(jià)合同的，應(yīng)在合同價(jià)的基礎(chǔ)上對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程洽商以及工程索賠等合 同約定可以調(diào)整的內(nèi)容進(jìn)行審查；

（2）采用單價(jià)合同的，應(yīng)審查施工圖以內(nèi)的各個(gè)分部分項(xiàng)工程量，依據(jù)合同約定的方式審查分部分項(xiàng)工程價(jià)格，并對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程洽商、工程索賠等調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行審查；

（3）采用成本加酬金合同的，應(yīng)依據(jù)合同約定的方法審查各個(gè)分部分項(xiàng)工程以及設(shè)計(jì)變更、工程洽商等內(nèi)容的工程成本，并審查酬金及有關(guān)稅費(fèi)的取定。

除非已有約定，竣工結(jié)算應(yīng)采用全面審查的方法，嚴(yán)禁采用抽樣審查、重點(diǎn)審查、分析對(duì)比審查和經(jīng)驗(yàn)審查的方法，避免審查疏漏現(xiàn)象發(fā)生。

2．竣工結(jié)算的審查內(nèi)容

（1）審查結(jié)算的遞交程序和資料的完備性

①審查結(jié)算資料的遞交手續(xù)、程序的合法性，以及結(jié)算資料具有的法律效力；

②審查結(jié)算資料的完整性、真實(shí)性和相符性。

（2）審查與結(jié)算有關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)容

①建設(shè)工程發(fā)承包合同及其補(bǔ)充合同的合法性和有效性；

②施工發(fā)承包合同范圍以外調(diào)整的工程價(jià)款；

③分部分項(xiàng)、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目工程量及單價(jià)；

④發(fā)包人單獨(dú)分包工程項(xiàng)目的界面劃分和總包人的配合費(fèi)用；

⑤工程變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)及違約費(fèi)用；

⑥取費(fèi)、稅金、政策性調(diào)整以及材料差價(jià)計(jì)算；

⑦實(shí)際施工工期與合同工期發(fā)生差異的原因和責(zé)任，以及對(duì)工程造價(jià)的影響程度；

⑧其他涉及工程造價(jià)的內(nèi)容。

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