1.4.2 建設(shè)項目外部協(xié)作條件的取證（掌握）

　　外部協(xié)作條件取證是由建設(shè)項目業(yè)主與提供協(xié)作條件的各行政主管部門或單位，簽訂協(xié)議或取得審批，或承諾，或供應(yīng)協(xié)議。

　　（1）可行性研究階段

　　建設(shè)項目業(yè)主應(yīng)與政府有關(guān)部門和提供外部協(xié)作的單位進行磋商，簽訂供應(yīng)使用的協(xié)議書或意向書或承諾書，作為可行性研究和正式協(xié)議的依據(jù)。

　�。�2）初步設(shè)計階段

　　按設(shè)計容量進行詳細計算后取得正式數(shù)據(jù)，建設(shè)項目業(yè)主應(yīng)與政府有關(guān)部門和提供外部協(xié)作的單位協(xié)調(diào)，簽訂正式協(xié)議合同或取得政府部門的審批，包括確定的規(guī)劃方案、條件與標準、措施方案、用量、使用與供應(yīng)方式、供應(yīng)價格、技術(shù)成果等。協(xié)議（合同）應(yīng)要求條款詳盡，操作性強，責(zé)任明確，索賠有據(jù)。

　　建設(shè)項目初步設(shè)計管理

　　1.5建設(shè)項目工程設(shè)計階段的管理

　　1.5.1（掌握）建設(shè)項目初步設(shè)計管理

　�。�1）開展初步設(shè)計的必備條件

　　1）建設(shè)項目可行性研究報告經(jīng)過審查，并已獲得核準文件--審查核準的可研報告。

　　2）建設(shè)項目業(yè)主已辦理征地手續(xù)，并已取得規(guī)劃局和國土局提供的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)用地紅線圖，或取得當?shù)卣�府的承諾。

　　3）建設(shè)項目業(yè)主已取得規(guī)劃局提供的規(guī)劃設(shè)計條件通知書、環(huán)保部門批準的環(huán)境影響評價報告書或環(huán)境評價書。

　　4）建設(shè)項目業(yè)主要辦理各種外部協(xié)作條件的取證工作和完成科研、勘察任務(wù)，并轉(zhuǎn)交設(shè)計單位，作為設(shè)計（工程設(shè)計和編制概算）依據(jù)。

　　（2）初步設(shè)計任務(wù)書的主要內(nèi)容

　　1）初步設(shè)計主要設(shè)計依據(jù)，批準的資源報告，經(jīng)過科研取得的建設(shè)條件的技術(shù)資料，有關(guān)主管部門或地方政府簽訂的外部水、電、交通等等的協(xié)議書。

　　2）建設(shè)工程的名稱、功能、規(guī)模和有關(guān)的技術(shù)數(shù)據(jù)和條件，各單位工程的詳細使用要求，批準的相應(yīng)的勘察報告（如有），科研報告，自然環(huán)境資料，測量資料。

　　3）屬于引進項目的還要提供引進技術(shù)及設(shè)備的國別、廠商和技術(shù)經(jīng)濟指標、數(shù)據(jù)、條件、資金來源落實等情況。

　　4）建設(shè)項目業(yè)主對初步設(shè)計的原則要求，主要包括以下幾個方面：

　�、俳ㄔO(shè)項目遠景與近期建設(shè)相結(jié)合，加快建設(shè)進度的要求；

　�、诔浞掷�用和綜合利用資源和原料的要求；

　�、鄄捎眉夹g(shù)、工藝、設(shè)備的要求；

　　④建筑型式、景觀、結(jié)構(gòu)的要求；

　�、菘傮w布局和工程布置的要求；

　�、藿ㄔO(shè)標準的要求；

　�、攮h(huán)保、安全、衛(wèi)生、勞動保護的要求；

　�、嗪侠磉x用各種技術(shù)經(jīng)濟指標的要求；

　�、峁�(jié)約投資、降低運營成本的要求；

　�、饨ㄔO(shè)項目擴建、預(yù)留發(fā)展場地的要求；

　　（11）貫徹上級或領(lǐng)導(dǎo)部門的有關(guān)指示；

　�。�12）設(shè)計質(zhì)量方面的要求及其他有關(guān)的原則要求。

　�。�3）建設(shè)項目業(yè)主對初步設(shè)計的深度要求

　　初步設(shè)計應(yīng)滿足下列基本要求：

　　1）多方案比較：在充分細致論證設(shè)計項目的經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益的基礎(chǔ)上，擇優(yōu)推薦設(shè)計方案。

　　2）建設(shè)項目的單項工程要齊全，要有詳盡的工程量清單和計算書，主要工程量誤差應(yīng)在允許范圍以內(nèi)。

　　3）主要設(shè)備和材料明細表，要符合訂貨要求，可作為訂貨依據(jù)。

　　4）總概算不應(yīng)超過可行性研究估算投資總額的10％。

　　5）滿足施工圖設(shè)計的準備工作要求。

　　6）滿足土地征用、投資包干、招標承包、施工準備、開展施工組織設(shè)計，以及生產(chǎn)準備等工作的要求。

　　7）滿足經(jīng)核準的可行性研究報告中所確定的主要設(shè)計原則和方案。

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