2012年一級(jí)建造師《建筑工程》知識(shí)點(diǎn)剖析(12)
工程進(jìn)度款計(jì)算的兩個(gè)方面:工程量確認(rèn)和單價(jià)的計(jì)算方法(可調(diào)工料單價(jià)和固定綜合單價(jià))
通常情況下,發(fā)包人只辦理總包的付款事項(xiàng)。分包人的工程款由發(fā)包人根據(jù)總分包合同規(guī)定向總包提出分包付款數(shù)額,由總包人審查后列入“工程價(jià)款結(jié)算帳單”統(tǒng)一向發(fā)包人辦理收款手續(xù),然后結(jié)轉(zhuǎn)給分包人。由發(fā)包人直接指定的分包人,可以由發(fā)包人指定總包人代理其付款,也可以由發(fā)包人單獨(dú)辦理付款,但須在合同中約定清楚,事先征得總包人的同意。
竣工結(jié)算的原則:
?、偃魏喂こ痰目⒐そY(jié)算,必須在工程全部完工、經(jīng)提交驗(yàn)收并提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以后方能進(jìn)行;
?、诠こ炭⒐そY(jié)算的各方,應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策、方針和各項(xiàng)規(guī)定,高估冒算,嚴(yán)禁套用國(guó)家和集體資金,嚴(yán)禁在結(jié)算時(shí)挪用資金和謀取私利;
?、蹐?jiān)持實(shí)事求是,針對(duì)具體情況處理遇到的復(fù)雜問(wèn)題;
?、軓?qiáng)調(diào)合同的嚴(yán)肅性,依據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算;
?、蒉k理竣工結(jié)算,必須依據(jù)充分,基礎(chǔ)資料齊全。
動(dòng)態(tài)結(jié)算調(diào)值公式:
P=P0×(0.15+0.35A/A0+0.23B/B0+0.12C/C0+0.08D/D0+0.07D/D0)
成本控制方法:價(jià)值工程、量本利方法和掙值法共3種
按價(jià)值工程的公式V=F/C分析,提高價(jià)值的途徑有5條:
?、俟δ芴岣?,成本不變;
?、诠δ懿蛔儯杀窘档?;
③功能提高,成本降低;
④降低輔助功能,大幅度降低成本;
⑤功能大大提高,成本稍有提高。
- ·2019一級(jí)建造師水利實(shí)務(wù)考點(diǎn):爆破器材裝卸應(yīng)遵守下列規(guī)定
- ·2019一級(jí)建造師水利實(shí)務(wù)考點(diǎn):爆破作業(yè)
- ·2019一級(jí)建造師水利實(shí)務(wù)考點(diǎn):爆破作業(yè)和堤防工程
- ·一級(jí)建造師建設(shè)法規(guī)高頻考點(diǎn):施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任制度
- ·一級(jí)建造師建設(shè)法規(guī)高頻考點(diǎn):申領(lǐng)安全生產(chǎn)許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件
- ·一級(jí)建造師建設(shè)法規(guī)高頻考點(diǎn):申請(qǐng)領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證的條件
- ·一級(jí)建造師建設(shè)法規(guī)高頻考點(diǎn):建筑節(jié)能的規(guī)定
- ·一級(jí)建造師項(xiàng)目管理知識(shí)點(diǎn):項(xiàng)目經(jīng)理權(quán)限(2019年)
- ·一級(jí)建造師機(jī)電實(shí)務(wù)高頻考點(diǎn):管道工廠化預(yù)制
- ·一級(jí)建造師建筑實(shí)務(wù)高頻考點(diǎn):建設(shè)工程項(xiàng)目管理的有關(guān)規(guī)定

掃碼了解并領(lǐng)取一建資訊及資料


46:32
49:58
51:50
49:32







