土地他項權(quán)利
土地他項權(quán)利是指土地所有權(quán)和土地使用權(quán)以外與土地有密切關(guān)系的權(quán)利。
�。�1）土地他項權(quán)利特征
其特征包括：
1）是在他人土地上享有的權(quán)利。
2）可以滿足他人對土地利用的需求。
3）他項權(quán)利的主體是土地所有人、使用人以外的人。
4）它的存在對所有人、使用人有一定限制，如應滿足別人的通行權(quán)。
5）它是一種生產(chǎn)、生活中客觀存在的權(quán)利。
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