第一節(jié) 編制說明

　　本施工組織設計作為施工的指導性文件，在編制過程中我們對項目管理機構(gòu)設置、勞動力安排、施工進度計劃控制、機械設備配備、主要分部分項工程的施工方法、工程質(zhì)量控制措施、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施等諸多因素進行了考慮，以突出施工組織設計的科學性、可行性。

　　如果我公司有幸成為本工程的施工承包方，我們將按照本施工組織設計指導施工。

　　第二節(jié) 編制依據(jù)

　　本施工組織設計依據(jù)以下幾項編制：

　　1.廣州發(fā)展新城投資有限公司頒發(fā)的《發(fā)展中心大廈機電分包工程招標文件》。

　　2.發(fā)展中心大廈機電分包工程答疑會議紀要。

　　3.廣州市設計單位設計的發(fā)展中心大廈供配電（ D0-1-1～24）、動力（ D1-1-1～23）、照明（ D2-1-1修1～43）、人防電氣（ D9-1-1～10）、通風及空調(diào)（N-1-0～32）、給水排水及消防噴淋（S-1-01修1～37.S-1-F1～F3）施工圖。

　　4.現(xiàn)行國家有關規(guī)范、標準和規(guī)程。

　　5.深圳市建安（集團）股份有限公司 ISO9002 質(zhì)量體系文件（質(zhì)量手冊、程序文件、作業(yè)指導書）。

　　6.廣東省及廣州市有關文件及規(guī)定。

　　7.現(xiàn)場實際情況。

　　工程概況

　　工程名稱：發(fā)展中心大廈機電分包工程

　　建設單位：廣州發(fā)展新城投資有限公司

　　設計單位：德國GMP 國際建筑設計有限公司／廣州市設計單位

　　監(jiān)理單位：廣州市珠江工程建設監(jiān)理單位

　　建設地點：廣州珠江新城臨江大道北側(cè)Ⅰ6-3 地塊

　　質(zhì)量目標：廣東省優(yōu)良樣板工程，爭創(chuàng)魯班獎

　　工 期：2004 年6 月28 日竣工，2004 年7 月28 日總體調(diào)試完畢，2004年8 月8 日前交付使用

　　發(fā)展中心大廈為綜合辦公樓項目，建筑面積為77828m2，建筑物之總高由±0.00 起計至主屋頂面為149m.標準層高為4m，裙樓層高為4～4.60m 不等。三層地下室，均為停車場；七層高的裙樓，一層～三層為銀行，四層～五層為餐廳，六層～七層為會議室和辦公室，屋面層為平臺花園；一棟三十層高座落在群房上的辦公樓；頂層為直升機停機坪。

　　一、通風及空調(diào)工程概況

　�。ㄒ唬┛照{(diào)系統(tǒng)

　　1.空調(diào)冷負荷為9756.9kW（2775USRT），空調(diào)熱負荷為1725kW.其中：下區(qū)首層～十七層冷負荷為1410USRT，熱負荷為845kW；上區(qū)十八層～三十八層冷負荷為1365USRT，熱負荷為880kW.

　　2.冷凍設備：下區(qū)采用三臺430USRT 螺桿式冷水機組（冷凍水進出水溫為12℃／7℃）、四臺冷凍水泵（一臺備用）、四臺冷卻水泵（一臺備用）、一個膨脹水箱均布置在十八層主機房內(nèi)，三臺低噪聲不銹鋼方形逆流冷卻塔布置在三十六層天面。上區(qū)采用三臺430USRT 螺桿式冷水機組（冷凍水進出水溫為12℃／7℃）、四臺冷凍水泵（一臺備用）、四臺冷卻水泵（一臺備用）均布置在十八層主機房內(nèi)，一個膨脹水箱布置在三十七層，三臺低噪聲不銹鋼方型逆流冷卻塔布置在三十六層天面。

　　3.供暖設備：下區(qū)采用兩臺345kW 風冷螺桿式熱泵機組（熱水出水溫為50℃）、三臺供暖循環(huán)水泵（一臺備用），布置在十八層。下區(qū)采用兩臺345kW風冷螺桿式熱泵機組（熱水出水溫為50℃）、三臺供暖循環(huán)水泵（一臺備用）布置在十八層。

　　4.大空間大堂、大會議室、餐廳采用低速集中式全空氣送風系統(tǒng)，天花上散流器頂送，放機房附近天花上百葉風口集中回風。辦公室、小會議室、會所采用風機盤管加新風系統(tǒng)，天花上散流器頂送風或天花上條形風口頂送風，風機盤管門鉸式百葉風口（帶濾網(wǎng)）或方形散流器天花回風。

　　5.空調(diào)冷熱水系統(tǒng)采用兩個完全獨立的兩個系統(tǒng)，以十八層為分界線，首層～十七層為一個系統(tǒng)，稱為下區(qū)系統(tǒng)，十八層～三十八層為一個系統(tǒng)，稱為上區(qū)系統(tǒng)，主機房設在十八層。上、下兩區(qū)冷熱水系統(tǒng)均采用雙管異程式系統(tǒng)，通過電動閥門進行冷暖切換。冷卻水系統(tǒng)采用雙管異程式循環(huán)系統(tǒng)。

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　　詳情請下載附件：中心大廈機電分包工程施工組織設計