初始土地登記的概念
按照《土地登記規(guī)則》第二條的規(guī)定,初始土地登記又稱總登記,是指在一定時間內(nèi),對轄區(qū)全部土地或者特定區(qū)域的土地進行的普遍登記。
需要進行初始土地登記的主要有兩種情況:一是從未進行過土地登記的地區(qū);二是原有登記需要全面更新的,如土地整理或國家法律、政策發(fā)生重大變化等需要對原已登記過的區(qū)域進行全面的重新登記。初始土地登記是變更土地登記的基礎,通過初始土地登記建立起來的轄區(qū)每宗土地的表、卡、證是以后變更土地登記的根據(jù),沒有初始土地登記,變更土地登記就無從談起。
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