詳細規(guī)劃的基本內容

　�。�1）控制性詳細規(guī)劃的主要內容

　　確定規(guī)劃范圍內各類不同使用性質的用地面積與用地界線；

　　規(guī)定各地塊土地使用、建筑容量、建筑形態(tài)、配套設施及其它控制要求；

　　確定各級支路的紅線位置，控制點坐標和標高；

　　根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線；

　　制定相應的土地使用及建筑管理規(guī)定；

　　控制性詳細規(guī)劃的用地是功能相對完整或地域比較獨立的區(qū)域，規(guī)模一般在1平方公里。

　　（2）修建性詳細規(guī)劃的主要內容

　　建設條件分析和綜合技術經濟論證；

　　建筑和綠地的空間布局、景觀規(guī)劃設計，布置總平面圖；

　　道路系統(tǒng)規(guī)劃設計；

　　綠地系統(tǒng)規(guī)劃設計；

　　工程管線規(guī)劃設計；

　　豎向規(guī)劃設計；

　　估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。