土地估價報告審核的方法

　　1.一般報告的審核對一般報告，應(yīng)達到的審核深度要求是：

　　（1）估價結(jié)果是否合理，其數(shù)字和文字的表述是否正確；

　�。�2）估價對象的表述是否正確、完整；

　　（3）估價目的、估價時點和價值定義的表述是否正確；

　�。�4）估價的假設(shè)和限制條件的表述是否嚴密、正確；

　�。�5）估價依據(jù)和估價原則是否進行說明；

　�。�6）估價方法的表述是否正確；

　�。�7）估價報告的格式是否規(guī)范，附件是否齊全和符合要求；

　　（8）報告裝禎是否整齊、大方，正文版面和字體是否統(tǒng)一；

　　（9）報告文本制作是否采取一定的防篡改措施。

　　2.重要報告的審核應(yīng)在一般報告達到的審核深度基礎(chǔ)上，再加上以下審核要求：

　　（1）估價依據(jù)是否正確、充分，并有詳細說明；

　　（2）選擇的估價方法是否進行正確、詳細的說明；

　�。�3）估價測算過程、計算公式以及各項數(shù)據(jù)的出處和參數(shù)的確定，是否進行正確、詳細的說明；

　　（4）估價報告全文的文字表述是否用詞準確、嚴謹、邏輯性強，全文的標點符號是否正確。