建設工程教育網(wǎng) > 建筑文苑 > 其他相關(guān) > 正文
2009-08-07 14:00 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
結(jié)算難,難于審價關(guān)。再熟悉不過的結(jié)算審核程序是,內(nèi)審之后還要外審,一審以后還有二審......更令人心酸的是,施工企業(yè)千辛萬苦等來的審價結(jié)果雖不盡如人意,但迫于種種壓力,只能違心接受。如何化解工程審價風險?
在尋求解決方案前,施工企業(yè)首先應仔細分析審價風險形成的根源。一般而言,工程審價風險主要來自幾個方面:一、合同條款保護不夠,尤其是對結(jié)算程序的約定不夠嚴謹,致使結(jié)算被不合理拖延。二、業(yè)主單方委托的背景,以及審價機構(gòu)按審減金額計取酬金的收費體制,這兩方面因素使得審價機構(gòu)受委托人意志左右不能信守公正立場,致使審價結(jié)果可能背離客觀事實。三、施工企業(yè)自身履約過程管理不到位,結(jié)算時不能及時提交完整的結(jié)算依據(jù),致使審價過程中發(fā)生本不該有的結(jié)算爭議。此外,施工企業(yè)在當今建筑市場的弱勢地位以及在具體項目結(jié)算過程中的相對被動地位也是不容忽視的風險因素。
攻克審價難關(guān),必須對癥下藥。筆者建議如下:
一、把好簽約關(guān),完善結(jié)算條款,明確審核期定審價機構(gòu)。
二、加強合同過程管理,重書面,勤簽證,收集齊全支持結(jié)算的有效證據(jù)。
三、強化中間結(jié)算,簽證與索賠同步,邊干邊結(jié),力求干完結(jié)完。
四、竣工結(jié)算過程中,積極與相關(guān)方溝通,強化結(jié)算資料的說服力,力求使最終審價結(jié)果趨于合理。
五、最后,施工企業(yè)還應視項目具體情況設定結(jié)算底限包括最長結(jié)算期限和最低審定金額,一旦臨近底限即應及時訴諸法律途徑解決。
1、凡本網(wǎng)注明“來源:建設工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬建設工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的,應在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且必須注明“來源:建設工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責任。
2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載,均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品,并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網(wǎng)站或個人轉(zhuǎn)載使用,請與著作權(quán)人聯(lián)系,并自負法律責任。
3、本網(wǎng)站歡迎積極投稿。