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如何應對工程審價風險

2009-08-07 14:00    【  【打印】【我要糾錯】

  結(jié)算難,難于審價關(guān)。再熟悉不過的結(jié)算審核程序是,內(nèi)審之后還要外審,一審以后還有二審......更令人心酸的是,施工企業(yè)千辛萬苦等來的審價結(jié)果雖不盡如人意,但迫于種種壓力,只能違心接受。如何化解工程審價風險?

  在尋求解決方案前,施工企業(yè)首先應仔細分析審價風險形成的根源。一般而言,工程審價風險主要來自幾個方面:一、合同條款保護不夠,尤其是對結(jié)算程序的約定不夠嚴謹,致使結(jié)算被不合理拖延。二、業(yè)主單方委托的背景,以及審價機構(gòu)按審減金額計取酬金的收費體制,這兩方面因素使得審價機構(gòu)受委托人意志左右不能信守公正立場,致使審價結(jié)果可能背離客觀事實。三、施工企業(yè)自身履約過程管理不到位,結(jié)算時不能及時提交完整的結(jié)算依據(jù),致使審價過程中發(fā)生本不該有的結(jié)算爭議。此外,施工企業(yè)在當今建筑市場的弱勢地位以及在具體項目結(jié)算過程中的相對被動地位也是不容忽視的風險因素。

  攻克審價難關(guān),必須對癥下藥。筆者建議如下:

  一、把好簽約關(guān),完善結(jié)算條款,明確審核期定審價機構(gòu)。

  二、加強合同過程管理,重書面,勤簽證,收集齊全支持結(jié)算的有效證據(jù)。

  三、強化中間結(jié)算,簽證與索賠同步,邊干邊結(jié),力求干完結(jié)完。

  四、竣工結(jié)算過程中,積極與相關(guān)方溝通,強化結(jié)算資料的說服力,力求使最終審價結(jié)果趨于合理。

  五、最后,施工企業(yè)還應視項目具體情況設定結(jié)算底限包括最長結(jié)算期限和最低審定金額,一旦臨近底限即應及時訴諸法律途徑解決。

延伸閱讀:風險 審價 工程
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